世界人居

設(shè)計說明

“華麗之園難簡，雅淡之園難深。簡以救俗，深以補(bǔ)淡”。傳說之中鳳凰“非梧桐不落，非醴泉不飲，非桐子不食”，來彰顯它的與眾不同。本案位于遼寧省丹東市鳳凰城，為新城開發(fā)的第一塊地，取名鳳凰首府，一語雙關(guān)。

    自古奢居皆遠(yuǎn)離城市喧囂，設(shè)計遵循景觀與建筑相融的設(shè)計原則，在尊重當(dāng)?shù)睾V信風(fēng)水的民俗基礎(chǔ)上，利用雨水充沛的自然條件，以蓬勃大氣的姿態(tài)，結(jié)合海綿城市的理念，利用雨水花園的手法打造水景大盤，營造出靜謐的環(huán)境。利用自然主義手法將“無界”、“有機(jī)”和“風(fēng)水學(xué)”三大理念相融合。

“無界”其實是我的一種向往，也是我設(shè)計生涯中一直追求的東西，建筑——園林——室內(nèi)三者之間的設(shè)計是相通的，尤其是現(xiàn)在的設(shè)計趨勢，建筑中更多的灰空間的應(yīng)用已經(jīng)模糊了建筑、園林和室內(nèi)之間的界限?！坝袡C(jī)”是此次設(shè)計的最大追求目標(biāo)，景觀上盡量采用自然的設(shè)計手法，使建筑融于園林，打造園林中的建筑，而不是建筑周邊的園林?！帮L(fēng)水學(xué)”的應(yīng)用主要表現(xiàn)在對“明堂”的處理上以及利用景觀規(guī)避一些在風(fēng)水忌諱上的問題。

以北會所硬質(zhì)景觀軸和南大堂自然水景軸統(tǒng)御全區(qū)，利用水系將高層和多層區(qū)景觀做出不同檔次的處理，整體為人們打造了鳳凰山下第一府——鳳凰首府。

項目自我評價

設(shè)計結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、鄉(xiāng)土樹種，民俗習(xí)慣，顛覆了大眾對于東北地區(qū)無法做出好景觀的固有認(rèn)知。利用高端自然水系，園林彌補(bǔ)了項目在建筑和規(guī)劃方面的不足，成為丹東市的標(biāo)桿性園林大盤，作為新城的第一盤帶動了城區(qū)整體發(fā)展。在市場不景氣的2015-2016年，創(chuàng)造出在高于市場均價一倍且售罄的銷售奇跡，至今無人可及。

項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

紅線面積13.6萬平米