武漢光谷正榮府

武漢光谷正榮府

Optical Valley · Zhengrong Mansion

設計公司: 基準方中建筑設計有限公司

項目所在: 湖北武漢東西湖區(qū)

項目類別:建筑設計

項目類型:住宅

項目風格:現(xiàn)代

  開發(fā)商: 正榮集團·武漢正楚置業(yè)發(fā)展有限公司

{武漢光谷正榮府} 項目位于 {中國湖北武漢} ,項目規(guī)模 {140950.77㎡ },屬于 {住宅} ,項目風格定位為 {現(xiàn)代} ,設計時間從 {2019-10到2020-05} , {基準方中建筑設計有限公司} 接受 {正榮集團·武漢正楚置業(yè)發(fā)展有限公司} 委托,歷經(jīng) {213} 天圓滿完成設計任務,如果您對該團隊設計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預約咨詢。
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項目詳情發(fā)布時間:2021-09-15

項目名稱:武漢光谷正榮府

設計時間:2019-10 - 2020-05

項目規(guī)模:140950.77㎡

委托單位:正榮集團·武漢正楚置業(yè)發(fā)展有限公司

景觀設計:基準方中建筑設計有限公司

方案設計:蔣盼 蔡嗣堅 李鵬 黃文平 陳勇平 陳子軒 楊晨

導讀:

武漢光谷正榮府項目位于武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)光谷中心城片區(qū),流芳園橫路與豹溪路交匯處,交通便捷?;匚鱾葹楣夤染坝^綠化走廊,基地東側為公園,景觀資源豐富?;噩F(xiàn)狀為長方形荒地,基地東高西低,南高北低。整個開發(fā)區(qū)以信息電子、IT、大小型產(chǎn)業(yè)園作為主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈,同時包含各類生態(tài)生活區(qū)、大小型商業(yè)及大學城構成適宜居住的生態(tài)圈。

規(guī)劃總平面圖.jpg

▲規(guī)劃總平面圖



項目簡介

武漢光谷正榮府項目位于武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)光谷中心城片區(qū),流芳園橫路與豹溪路交匯處,交通便捷?;匚鱾葹楣夤染坝^綠化走廊,基地東側為公園,景觀資源豐富?;噩F(xiàn)狀為長方形荒地,基地東高西低,南高北低。整個開發(fā)區(qū)以信息電子、IT、大小型產(chǎn)業(yè)園作為主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈,同時包含各類生態(tài)生活區(qū)、大小型商業(yè)及大學城構成適宜居住的生態(tài)圈。


▲高層平面圖

▲功能分區(qū)圖 

▲交通分析圖 

▲景觀分析 

▲四疊三層平面圖_1

四疊四層平面圖_1.jpg

四疊層平面圖_1


設計說明

規(guī)劃充分利用場地條件,滿足理想化的住宅設計,建筑以正南北向布局,以"打造城市戶形象,提供社區(qū)景觀資源,營造城市天際線"為目標。并充分考慮地塊周邊不利因素對本項目的影響,住宅規(guī)劃布局組團化,板點結合,營造收放有序的空間,組團空間張弛有度,尺度宜人,為居民創(chuàng)造良好的生態(tài)居住環(huán)境。

1.創(chuàng)新產(chǎn)品設計

戶型單元設計也旨在維護私人領地的尊寵性,避免各單元間的對視,并精心為每戶私密空間打造獨享廣景的飄窗視野。

戶型平面滿足級配合理,得房率控制,萬能拼接,大面寬 ,多開間,模塊化處理等基本要求。

并在設計中融入更多生活場景:如海納收藏夾,全生命周期即百變空間的設計等。

最終我們更是思考在經(jīng)過市場考驗.成熟度高的戶型基礎上進行局部創(chuàng)新演變。

2.立面設計

目標:去同質化,辨識度高,形成標志性特色.有深厚歷史積淀的,凸顯地標性的精致且有品質的作品,追求品質感。

本項目住宅樓設計為現(xiàn)代簡約風格。

頂部——建筑頭部不做過多造型處理,形成簡潔寬大的收頭,整體簡潔明快。

中段——主墻身的豎向分隔.使比例典雅和諧,強調出挺拔感;簡潔的橫向線腳則增加水平分段,體現(xiàn)尺度感。

底部——錯落的建筑基座,并增加細部裝飾。線腳細膩、材質厚實,使建筑穩(wěn)穩(wěn)站立于地面。

外立面材料

住宅外立面由淺色仿砂巖真石漆、深灰色真石漆和米黃色真石漆裝飾而成。

商業(yè)外立面主要為淺色仿砂巖真石漆,米黃色真石漆、深灰色真石漆和白色玻璃等材料。


▲疊拼別墅效果圖

▲高層效果圖

▲鳥瞰圖

▲售樓部實景圖 (1)

▲售樓部實景圖 (2)

售樓部實景圖 (3)


主要技術創(chuàng)新點


武漢光谷正榮府以科技光源為出發(fā)點,作為整體方案的設計語言,

采用現(xiàn)代空間手法,讓地形變成雕塑感十足的藝術場地,

通過簡約線條與平面的勾勒,創(chuàng)造出品質生活的無限延伸;

通過空間與光影藝術的融合,將時尚、科技、未來、質感表達的淋漓盡致。


▲沿街透視1

▲沿街透視2

▲幼兒園透視一

▲幼兒園透視二

園區(qū)分析圖


經(jīng)濟技術指標

總用地面積:62781.68㎡

規(guī)劃凈用地面積:46494.45㎡

總建筑面積:140950.77㎡

計容積率建筑面積:97638.35㎡

容積率:2.10

建筑基地面積:11352.38㎡

建筑密度:24.42%

綠地率:30.1%

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