中鐵長(zhǎng)春博覽城(B02,B06地塊)
Changchun Zhongtie Expo City(B02,B06 Plots)
設(shè)計(jì)公司: 深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司沈陽(yáng)分公司 深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司北京分公司
項(xiàng)目所在: 吉林長(zhǎng)春朝陽(yáng)區(qū)
項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2025-08-15
項(xiàng)目名稱:中鐵長(zhǎng)春博覽城(B02,B06地塊)
設(shè)計(jì)時(shí)間:2024-01 - 2025-08
建成時(shí)間:2025-07
項(xiàng)目規(guī)模:59033 平方米
委托單位:中鐵長(zhǎng)春東北亞博覽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
業(yè)主設(shè)計(jì)管理:吳清華(甲方)
景觀設(shè)計(jì):深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司沈陽(yáng)分公司 深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司北京分公司
導(dǎo)讀:
長(zhǎng)春B02/B06地塊以"森居美學(xué)"與"摩登花園"雙核理念,重塑北國(guó)春城人居范式。B02地塊通過(guò)"兩軸一環(huán)四大花園"立體架構(gòu),將東方詩(shī)意融入現(xiàn)代生活,以療愈花園、閱讀花園等場(chǎng)景打造度假式歸家體驗(yàn);B06地塊以"住假生活"為錨點(diǎn),通過(guò)"一環(huán)多點(diǎn)"藝術(shù)化布局,重構(gòu)名居印象、莫奈花園等六大主題空間,營(yíng)造酒店式社交場(chǎng)域。設(shè)計(jì)創(chuàng)新運(yùn)用雙儀式入口、消防空間功能轉(zhuǎn)化等技術(shù),結(jié)合仿木紋生態(tài)石、香檳金金屬板等新型材料,實(shí)現(xiàn)59033㎡大區(qū)景觀的高綠視率與成本精控。項(xiàng)目以432元/㎡的單方造價(jià),成功平衡自然棲居與都市便捷,為寒冷氣候下的現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)樹立新標(biāo)桿。
項(xiàng)目位于長(zhǎng)春,周邊緊鄰八一湖公園、人民大街,交通便捷(長(zhǎng)伊公路、京哈高速等),配套完善(東北亞國(guó)際博覽城),自然環(huán)境優(yōu)越,周邊有多個(gè)幼兒園及公園??腿阂允赘那嗄攴蚱?、地緣性剛改家庭、再改投資客為主,需求聚焦品質(zhì)生活、景觀綠化及物業(yè)服務(wù)。建筑為現(xiàn)代主義風(fēng)格,以簡(jiǎn)約體塊與豎向線條為特色。





隨著人們生活品質(zhì)的逐漸提升,對(duì)身邊的居住環(huán)境也不僅限于一個(gè)能遮風(fēng)擋雨的地方,而是追求心靈按摩與情感共鳴的居住型度假場(chǎng)所。B02地塊賦予東方情調(diào)的現(xiàn)代美學(xué)空間,巧妙融合當(dāng)代森居理念,匠心打造兼具度假質(zhì)感與生活詩(shī)意的品質(zhì)棲居。
通過(guò)設(shè)計(jì)"兩軸(歸家禮儀主軸、歸家花園軸)、一環(huán)(核心功能環(huán))、四大自然花園(療愈花園、兒童樂(lè)園、閱讀花園、宅間花園)"的立體景觀架構(gòu),以層層遞進(jìn)的空間敘事手法,構(gòu)建出兼具儀式感與生態(tài)意趣的現(xiàn)代居住范本。突破傳統(tǒng)社區(qū)邊界,將公園化生態(tài)理念融入日常,讓居者在繁華都市亦可邂逅詩(shī)意棲居,重新定義當(dāng)代的森居美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。B06地塊以長(zhǎng)春 “北國(guó)春城” 的自然寧?kù)o為基調(diào),融合藝術(shù)摩登的語(yǔ)言、現(xiàn)代自然的氛圍、住假生活場(chǎng)景,以“摩登花園”景觀設(shè)計(jì)理念,打造當(dāng)酒店式“住假生活”體驗(yàn)地。設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)軸線布局,構(gòu)建 “一環(huán)多點(diǎn)” 空間結(jié)構(gòu),引入“流動(dòng)的藝術(shù)展”新穎的空間理念,以摩登寫意的畫面,描繪六大花園人居場(chǎng)景(名居印象、長(zhǎng)卷森林、莫奈花園、梵高花園、林影藏幽、藝術(shù)花園),增加社群吸引點(diǎn)。



















隨著生活品質(zhì)提升,家不僅是遮風(fēng)避雨的居所,更是安放情感的理想之境。B02地塊以東方美學(xué)融合森居理念,通過(guò)“兩軸一環(huán)四大花園”的遞進(jìn)式設(shè)計(jì),打造度假式詩(shī)意森居。B06地塊精準(zhǔn)定位客群,“摩登花園”主題突出核心特色,在北方園林中以人居感與藝術(shù)性兼?zhèn)涞脑O(shè)計(jì)手法,打造“住假”生活體驗(yàn)地,具備借鑒價(jià)值。
B02地塊
大區(qū)景觀面積:59033 平方米
機(jī)動(dòng)車位:園區(qū)內(nèi) 255 個(gè),園區(qū)外 54 個(gè)
單方造價(jià):432.06 元 / 平方米
景觀總成本:2550.61 萬(wàn)元
B06地塊
大區(qū)景觀面積:22127.17 平方米
機(jī)動(dòng)車位:地上131 個(gè)
單方造價(jià):429.59 元 / 平方米
景觀總成本:950.56 萬(wàn)元
設(shè)計(jì)通過(guò)價(jià)值感前置的方式,將地塊兩處臺(tái)地式景觀入口打造為“雙儀式入口”,為業(yè)主帶來(lái)花園式歸家的入園體驗(yàn)。在細(xì)節(jié)處理上,利用藝術(shù)化構(gòu)圖與鋪裝技法的細(xì)化,將消防登高面轉(zhuǎn)化為活動(dòng)場(chǎng)地、移動(dòng)客廳等功能空間,破解消防空間碎片化難題;種植策略上合理分配軟硬比,打造高綠視率景觀視覺(jué)效果,采用多種種植手法激發(fā)場(chǎng)地功能屬性;嚴(yán)格分區(qū)分級(jí)控制成本,平衡景觀均好性與造價(jià)。以現(xiàn)代簡(jiǎn)約手法實(shí)現(xiàn)自然與都市生活有機(jī)融合,回歸人性本真居住體驗(yàn)。
仿芝麻灰生態(tài)石、仿芝麻黑生態(tài)石、仿木紋生態(tài)石、地坪漆、香檳金拉絲不銹鋼金屬板、雜色水磨石、精雕壁畫石英磚
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