世界人居

商業(yè)主入口效果圖

一、項目背景

香港衛(wèi)視東北亞總部基地項目位于黑龍江省哈爾濱市松北新區(qū)，松花江以北，緊鄰萬達樂園，周邊景觀資源豐富，配套設(shè)施完善。項目商業(yè)地塊位于城市發(fā)展規(guī)劃中的中軸線上，地理位置十分重要。北側(cè)的萬達樂園以室內(nèi)滑雪場等室內(nèi)場所為核心景觀，銀水灣兩岸景觀設(shè)施破損，景觀形式單一，整體區(qū)域可視性及可達性不高，缺乏室外活動場所與之相匹配，急需重塑銀水灣兩岸景觀并恢復(fù)生態(tài)平衡，創(chuàng)造多元共生，和諧生態(tài)的河岸空間。

總平面圖

整體鳥瞰圖

二、設(shè)計說明

香港衛(wèi)視東北亞總部基地項目位于黑龍江省哈爾濱市松北新區(qū)，本項目包括三個部分，其一是位于城市發(fā)展中軸線上的商業(yè)+居住區(qū)+辦公地塊，其二是商業(yè)街旁邊的市政廣場地塊，其三是位于銀水灣兩岸的河岸景觀。整個項目采用的是現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計手法，以梵高的《星空》為靈感，以星空為主題，將景觀與繁星璀璨的星河相結(jié)合，打造集藝術(shù)與生態(tài)為一體的濱水景觀。環(huán)狀“星之軌跡”將項目的三個部分相串聯(lián)，形成銀灣錦城，星語廣場，花溪星河三大板塊。銀灣錦城為香港文化的窗口，打造一幅“離塵不離城，購物娛樂皆從容”的微縮版小香港景觀，注重營造人性化尺度的鄰里空間，提倡健康，和諧，高尚的生活方式，通過景觀的空間營造和功能布局，提升整個商業(yè)和社區(qū)的品質(zhì)；星語廣場作為潮流打卡圣地，打造“港派精致城市會客廳，享受都會悅生活”，為市民提供城市文化活動中心和共享休閑時光的活動場地；花溪星河力爭在城市空間保護更新和發(fā)展上，設(shè)置全齡活動場地，健康的公園慢跑道和休閑露營草坪等，創(chuàng)造出具有時代感，地方特色的生態(tài)綠色空間，打造成集休閑，運動，游樂于一體的星河濱水公園。以浩瀚星辰為項目的各個節(jié)點，散落于項目之上，共同構(gòu)成一幅唯美的星圖。

商業(yè)沿街效果圖

商業(yè)廣場效果圖

“離塵不離城，購物娛樂皆從容”，按其位置及功能設(shè)置不同景觀區(qū)，它們相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，滿足人們的購物休閑的功能，動靜分區(qū)的過渡功能，人們交流休息的靜態(tài)活動功能。

三、設(shè)計感悟

香港衛(wèi)視東北亞總部基地項目運用現(xiàn)代的設(shè)計手法營造具有高尚品味的人居空間和公共空間，在“以人為本”的基礎(chǔ)上，充分考慮市民和社區(qū)居民的需求，注重營造人性化尺度的鄰里空間，提倡健康，和諧，高尚的生活方式，打造了香港文化的交流窗口，營造了精致可觀的城市界面，對提升市民生活品質(zhì)和提升城市形象有積極作用。

寫字樓入口效果圖

公寓入口效果圖

四、項目經(jīng)濟技術(shù)指標

用地總面積：120623平方米       

建筑占地面積：38930萬平方米     

 景觀面積：81693平方米
綠地面積：3470（市政廣場）+31765（河岸景觀）+3535（商業(yè)景觀）=38770平方米
綠地率：32%

公寓前廣場效果圖

從商業(yè)景觀到辦公景觀，通過空間和植物的的營造使空間氛圍由“動”過渡到“靜”，注重營造人性化尺度的鄰里空間，提倡健康，和諧，高尚的生活方式，通過景觀的空間營造和功能布局，提升整個社區(qū)的品質(zhì)。

屋頂泳池效果圖

五、主要技術(shù)創(chuàng)新點

玻璃磚和玻璃盒子的施工工藝；超薄水景新工藝施工

屋頂休閑廣場效果圖

星心草坪效果圖

六、新材料應(yīng)用

交互式公共玻璃鏡藝術(shù)裝置（玻璃磚的使用）

星櫻路效果圖

星語廣場作為潮流打卡圣地，“港派精致城市會客廳，享受都會悅生活”，以當(dāng)?shù)厝宋奈幕癁榧~帶，布置多功能城市文化廣場，愛情主題公園、休閑草坪，匯聚多樣主題區(qū)域，功能的多樣性與戲劇性，打造區(qū)域文化活動中心，為市民提供城市文化活動中心和共享休閑時光的活動場地。

星月舞臺效果圖

七星閃耀，星河流轉(zhuǎn)     銀水灣兩岸以“星河”為載體，七星賦予藝術(shù)、文化、生態(tài)冰雪、歷史、時尚的靈魂。

花語林效果圖

奔跑天地間，信步星河路     花溪星河力爭在城市空間保護更新和發(fā)展上，設(shè)置全齡活動場地，健康的公園慢跑道和休閑露營草坪等，創(chuàng)造出具有時代感，地方特色的生態(tài)綠色空間，打造成集休閑，運動，游樂于一體的星河濱水公園。

星光隧道效果圖