世界人居

2.田園綜合體總體鳥瞰100

項目背景

2017年6月，中央財政部下發(fā)《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點工作的通知》確定已有河北、山西、山東、福建、廣西、四川、浙江、云南和廣東九個省通過并公布了10個試點名單。四川成都——都江堰市國家級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體建設(shè)試點項目是其中之一，都江堰市規(guī)劃管理據(jù)堅持“以農(nóng)為本、共同發(fā)展、市場主導(dǎo)、循序漸進”的原則。在胥家鎮(zhèn)和天馬鎮(zhèn)的13個村（社）圍繞“四園、三區(qū)、一中心”的功能布局。將田園綜合體建設(shè)成美麗鄉(xiāng)村展示區(qū)、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革先行區(qū)和綠色農(nóng)業(yè)典范區(qū)。

1.田園綜合體總平面圖100

3.土地利用總圖100

設(shè)計說明

本項目圍繞現(xiàn)存“有基礎(chǔ)、有特色、有潛力”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。實現(xiàn)“三生同步”、“三產(chǎn)融合”、“四位一體”的國家級田園綜合體示范區(qū)，發(fā)展集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的農(nóng)、商、文、旅、體、養(yǎng)充分融合的、具有灌區(qū)文化色彩的國家級田園綜合體。
通過規(guī)劃“雙核雙心、一軸一環(huán)、兩帶三區(qū)”的整體空間格局，打造三生融合、四位一體、要素聚集的城鄉(xiāng)發(fā)展空間，營造產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明的人文薈萃之地；通過構(gòu)建“一核、一心、兩帶、三區(qū)、四園”的功能布局，將田園綜合體建設(shè)成美麗鄉(xiāng)村展示區(qū)、文旅綜合示范園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)和綠色農(nóng)業(yè)典范區(qū)。
在產(chǎn)業(yè)布局層面，結(jié)合三大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。形成六大特色產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)；打造四大產(chǎn)業(yè)基地，同時完善農(nóng)業(yè)設(shè)施布局，構(gòu)建以服務(wù)保障、商貿(mào)集散、生產(chǎn)保障為核心的“1+2+N”的共享產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)體系。培育一批農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略科技新力量，推動科技農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域自主創(chuàng)新，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)。
在綠化體系中，打造各具特色的宜居、宜業(yè)、宜游的公園體系，形成“區(qū)中有園、園中有產(chǎn)、人在園中，產(chǎn)園結(jié)合”的新型景觀綠化體系，打造可游、可居、可產(chǎn)的生產(chǎn)、生活、生態(tài)多維融合的復(fù)合型景觀空間。

4.交通結(jié)構(gòu)分析100

5.景觀綠道驛站分析圖100

設(shè)計感悟

本項目構(gòu)建了城與鄉(xiāng)、人與自然、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)和諧相融的新型城鄉(xiāng)空間形態(tài)；優(yōu)化了傳統(tǒng)城鄉(xiāng)的功能布局，注重產(chǎn)業(yè)協(xié)同和綠色發(fā)展，落實了“西控”戰(zhàn)略，完善生態(tài)、基本農(nóng)田和水利灌溉保護體系；充分挖掘傳統(tǒng)文化，利用和保護好歷史文化遺存。為田園綜合體的規(guī)劃實踐提供新的方法和思路，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供借鑒指導(dǎo)意義。

6.公共服務(wù)設(shè)施100

7.文化藝術(shù)節(jié)點分析圖100

主要技術(shù)創(chuàng)新點

1、利用田園綜合體的超大規(guī)模性，打破傳統(tǒng)景觀的綠化邊界，結(jié)合生產(chǎn)、生活空間，打造復(fù)合型、開放性旅游景觀。
2、利用都江堰獨有的李冰父子規(guī)劃建造的水利灌溉體系，打造水系游覽網(wǎng)絡(luò)，保護歷史文脈的同時，加強地域性文化特色。
利用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)、林業(yè)分散式布局的特點，結(jié)合生產(chǎn)區(qū)塊鏈，打造沉浸式旅游體驗。

8.旅游路線分析圖100

9.慢行系統(tǒng)分析100

新材料應(yīng)用

1.園區(qū)夜景燈光處理上采用ETFE（Ethylene Tetra fluoro Ethylene）膜材材料，是一種輕質(zhì)、耐熱、透光性強的薄膜，俗稱“軟玻璃”。用于建筑上的ETFE氣枕膜結(jié)構(gòu)，可100%回收再利用，低碳節(jié)能、綠色環(huán)保。
2.景觀橋采用CLT，CLT（cross-laminated timber）全稱交叉層壓木材，是一種新型木建筑材料，采用窯干的杉木（云杉/冷杉）指接材，經(jīng)分揀和切割成木方，經(jīng)正交（90度）疊放后，使用高強度材料膠合成實木板材。強度可替代混凝土材料，經(jīng)有關(guān)測試表明：以該材料組合成的木建筑抗震性能良好。
沿河駁岸處理上采用發(fā)泡鋁又名泡沫鋁，是在純鋁或鋁合金中加入添加劑后，經(jīng)過發(fā)泡工藝而成，同時兼有金屬和氣泡特征，是一種全新型戰(zhàn)略功能結(jié)構(gòu)材料，具有密度小、高吸收沖擊能力強、耐高溫耐候性強、有過濾能力、易加工安裝、成形精度高等優(yōu)勢，還可進行表面涂裝。被譽為“未來20年極具潛力的高新材料”。    

10.總體布局100

11.蜀道山林康養(yǎng)園100

12.駕虹特色農(nóng)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)園效果圖100

13.稻田公園意向效果圖100

14.圣壽源現(xiàn)代農(nóng)莊展示園100

15.錦江綠道效果圖100

項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

用地類型 用地代碼 用地名稱 面積(公頃） 用地占比%

建設(shè)用地
城鎮(zhèn)建設(shè)用地 R   居住用地 98.49  2.7%
R2 二類居住用地 86.61  2.4%
Rb 商住混合用地 11.88 0.3%
A   公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地 15.42  0.4%
A1 行政辦公用地 2.45  0.1%
A2 文化設(shè)施用地 1.61 0.0%
A3 教育科研用地 11.36  0.3%
B   商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 27.82  0.8%
B1 商業(yè)用地 22.53  0.6%
B2 商務(wù)用地 2.54 0.1%
B3 娛樂康體用地 2.75  0.1%
M 工業(yè)用地 39.81  1.1%
W   物流倉儲用地 2.16  0.1%
U   公用設(shè)施用地 2.16  0.1%
S   道路與交通設(shè)施用地 25.50  0.7%
S1 道路用地 23.05  0.6%
S4 交通場站用地 2.45  0.1%
G   綠地與廣場用地 15.57  0.4%
G1 公園綠地 9.84 0.3%
G2 防護綠地 4.59 0.1%
G3 廣場用地 1.14  0.0%
合計 226.93  6.2%
村莊建設(shè)用地 H14 農(nóng)村宅基地 344.00  9.4%
其他建設(shè)用地 H2 區(qū)域交通設(shè)施用地 92.35  2.5%
H3 區(qū)域公用設(shè)施用地 1.32 0.0%
H4 特殊用地 12.84  0.4%
H5 采礦用地 0.46  0.0%
合計 677.90  18.5%
非建設(shè)用地 E E1 水域 174.31 4.8%
E2 農(nóng)林用地 2799.38  76.5%
E9 其他非建設(shè)用地 9.21  0.3%
合計 2982.90  81.5%
總用地 合計 3660.80  100.0%