世界人居

魯能海藍福源西區(qū)內(nèi)海商業(yè)街建筑方案設(shè)計項目位于澄邁縣北部老城鎮(zhèn)境內(nèi),毗鄰省會?？谑?交通便捷,屬于?？?h 生活圈。邁定位于“海澄文”經(jīng)濟圈中的西部產(chǎn)業(yè)發(fā)展模塊,結(jié)合澄邁產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃推出盈濱半島產(chǎn)業(yè)發(fā)展方。主要分為數(shù)字產(chǎn)業(yè)(高科技)、旅游業(yè)及現(xiàn)代服務業(yè)。

地塊緊鄰永慶寺,地塊客源多為禪養(yǎng)、康養(yǎng)、旅居、休閑購物等游客。城市路網(wǎng)發(fā)達,地塊周邊交通便利,緊鄰主干道路魯能大道和永慶大道。區(qū)內(nèi)實行封閉式管理,攝制四個出入口,其中沿禮儀廣場入口衛(wèi)主要出入口,其余三處衛(wèi)機動車出入口。

設(shè)計主要打造瓊北國際生態(tài)城--文化旅游引領(lǐng)康養(yǎng)休閑的旅居城。項目定位西區(qū)針對度假客群、南一區(qū)針對年青活力客群,南二區(qū)針對全齡康養(yǎng)客群。設(shè)計策略充分利用在地文化和景觀資源,打造修心、修身的綠色家園和康養(yǎng)福地。設(shè)計將永慶寺外引,塑造禪意文化軸,形成禪院廣場,通過垂直于海岸線的縱向街道,將海景內(nèi)引入基地,順應地形設(shè)置多條橫向交通流線,串聯(lián)起整個項目用地,整合軸線,打造組團,生成圍合院落。

魯能海藍福源西區(qū)內(nèi)海商業(yè)街建筑方案設(shè)計項目建筑設(shè)計宜人尺度,合理空間,街區(qū)尺度與成都太古里一致,且有更多,適應性設(shè)計。提煉出太古里商業(yè)街立面造型邏輯,連貫的橫向線條,跳躍的豎向線條和變化的屋頂?；氐牟煌瑓^(qū)段有不同的產(chǎn)品設(shè)計和情景氛圍營造。

建設(shè)用地面積168690.65㎡

總建筑面積233540.20㎡

計容建筑面積166548.72㎡

商業(yè)建筑面積163767.95㎡

配套公建建筑面積2780.77㎡

地下、半地下總建筑面積65437.47㎡

容積率0.99

建筑密度34.98%

綠地率25.19%

建筑高度7.65m-23.9m