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2021年7月,北京市發(fā)布了《北京市人民政府關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》及四個(gè)配套細(xì)則,聚焦六類更新方式——老舊小區(qū)改造、危舊樓房改建、老舊廠房改造、老舊樓宇更新、首都功能核心區(qū)平房(院落)更新以及其他類型,同時(shí)明確了城市更新行動(dòng)配套的規(guī)劃政策、土地政策及資金政策。明確提出,轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式和經(jīng)濟(jì)增長方式,探索北京土地一二級聯(lián)動(dòng)政策實(shí)施路徑。

2021年，世界主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，金融環(huán)境寬松，資產(chǎn)價(jià)格普遍上行，日本、韓國、英國、美國、德國的地價(jià)、房價(jià)均呈波動(dòng)上升態(tài)勢，但貨幣超發(fā)帶來的房價(jià)普漲也為未來房地產(chǎn)泡沫危機(jī)埋下了伏筆。

市場走向、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、城市更新……3月7日下午3時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在兩會(huì)“部長通道”上，對媒體記者關(guān)心的房地產(chǎn)領(lǐng)域問題一一作了重點(diǎn)而精彩的回答。他表示，2023年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個(gè)方面下功夫：一是穩(wěn)支柱，二是防風(fēng)險(xiǎn)，三是惠民生。