杭州:將進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購,規(guī)范市場(chǎng)秩序

2021-08-24閱讀:993發(fā)布:世界人居來源:杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

近日,杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購,進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理,進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序。

通知如下:

一、進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購

落戶本市未滿5年的戶籍家庭,在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月,方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

非本市戶籍家庭,在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月,方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

二、進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理

(一)本市限購范圍內(nèi),新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí),購房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的,無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序,高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序,以一定比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的,一并入圍搖號(hào)。購房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算,按購房家庭成員中在本市限購范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

(二)本市限購范圍內(nèi),新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí),購房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的,開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房,剩余房源可自行銷售。

三、進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序

本市市區(qū)范圍內(nèi),新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售過程中,購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號(hào)銷售的,3年內(nèi)停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。

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