長沙樓市迎來新變化

開發(fā)商調(diào)整策略,大戶變小面積受市場熱捧

2024-07-23閱讀:1647發(fā)布:人居要聞

世界人居網(wǎng)訊:近日,長沙房地產(chǎn)市場迎來新動向。在精裝改毛坯的基礎(chǔ)上,本地開發(fā)商主動適應(yīng)市場需求,推出大戶變小面積的策略,有效控制總價,受到市場的廣泛歡迎。

據(jù)湖南中原地產(chǎn)研究院最新數(shù)據(jù)顯示,上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)面積約13萬平方米,環(huán)比增長87%,連續(xù)增長態(tài)勢明顯;成交面積約5.7萬平方米,環(huán)比增長23%,在連續(xù)兩周回落之后,成交量再度攀升,市場活力得到有效激發(fā)。

在房價方面,受精裝改毛坯、大戶變小面積控總價、高折扣促銷等因素影響,以及邊緣地段低價項目成交占比的提升,長沙新房價格連續(xù)三周小幅波動下滑。

市場一線反饋,目前長沙市場130~144平方米左右的戶型,以及單套總價在300萬元以下的新房,備受購房者青睞。而單套總價是否超過400萬元,已成為購房者決策的重要門檻。

此前,長沙樓市受大平層戶型暢銷影響,不少開發(fā)商紛紛開發(fā)單套住宅面積在220平方米以上的大平層戶型。然而,隨著樓市調(diào)整的來臨,部分開發(fā)商開始調(diào)整策略,將原計劃開發(fā)的220平方米左右的大平層戶型調(diào)整為約190平方米,將190平方米左右的戶型調(diào)整至163平方米左右,旨在控制總價,更好地滿足客戶需求。

業(yè)內(nèi)人士表示,長沙開發(fā)商的這一策略調(diào)整,有助于提升市場活力,滿足不同層次購房者的需求,為樓市健康發(fā)展注入新動力。


登錄后發(fā)布評論

評論

 是否匿名評價

全部評論0

相關(guān)文章

海口房價新規(guī):開發(fā)商不得在備案價之外加價
為進(jìn)一步加強(qiáng)對??谑行陆ㄉ唐纷》夸N售價格的備案管理,8月25日,??谑邪l(fā)改委、住建局、市場監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房銷售價格備案管理的通知》(以下簡稱“通知”),即日起實施,有效期兩年,明確初次申報預(yù)、現(xiàn)售商品住房銷售價格備案時,申報價格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項目網(wǎng)簽價格。
世界人居 0評論2021-08-31
穆迪下調(diào)多家開發(fā)商評級至負(fù)面:融資減弱、流動性緊張
10月18日,國際評級機(jī)構(gòu)穆迪下調(diào)了多家房地產(chǎn)的企業(yè)評級,包括富力地產(chǎn)(02777.HK)、中國奧園(03883.HK)、祥生控股集團(tuán)(02599.HK)、佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK)、合生創(chuàng)展集團(tuán)(00754.HK)、陽光城(000671.SZ)等等。
世界人居 0評論2021-10-19
貴州貴安新區(qū)三個樓盤陷入停工:從“神盤”之王到危機(jī)開發(fā)商怎么了
貴安山水花溪項目、貴安智慧城市花園項目、貴安時代城市花園3個項目因資金斷裂,已基本處于停工狀態(tài),為保障廣大群眾合法權(quán)益,已經(jīng)停止該項目所有銷售活動。
世界人居 0評論2021-12-06
方太邱偉明:開發(fā)商與部品商進(jìn)入共研共創(chuàng)時代
2021年在“房住不炒”主基調(diào)下,“踏踏實實做好產(chǎn)品”成為行業(yè)共識,這也推動了精裝部品商與開發(fā)商更高層次的合作——共建、共研、共創(chuàng)。
世界人居 0評論2021-12-30
  • 回頂部

  • 分享

  • 評價

    0
  • 點(diǎn)贊

    1
北京市西城區(qū)五根檁胡同11號金泰華云寫字樓B座319室
版權(quán)所有:世界人居組委會 Copyright @ 1996-2020   網(wǎng)站備案號:京ICP備20027577號 京公網(wǎng)安備 11010202009569號

咨詢

咨詢

在線客服

工作日:9:00-18:00

電話客服:01086463506

工作日:9:00-18:00

官方交流群:708885475

立即聯(lián)系

您還沒有登錄哦~

登錄

注冊

排行榜