世界人居

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項(xiàng)目背景

水發(fā)?瀾悅龍城項(xiàng)目用地位于山東省棗莊市薛城區(qū)，本案位置臨近352省道和g3京臺(tái)高速。水發(fā)瀾悅龍城為水發(fā)置業(yè)在棗莊打造的第一個(gè)項(xiàng)目，整體設(shè)計(jì)高站位、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，打造品質(zhì)生 態(tài)住宅。項(xiàng)目周邊資源配套豐富，緊鄰森林公園、鳳祥湖，提供了健康綠色的生態(tài)環(huán)境生活圈。近靠商博 瑞購(gòu)物中心，未來(lái)大學(xué)城，出行方便，輕松購(gòu)物。

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設(shè)計(jì)說(shuō)明

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念為“留居，留聚，藝術(shù)家園。藏景，藏鏡，院內(nèi)春秋?！?br/>

項(xiàng)目摒棄過(guò)去注重建筑為主體，價(jià)格為主導(dǎo)的傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模式。我們?cè)O(shè)立了4大主題板塊，包括空間合理 化設(shè)計(jì)、舒適人居設(shè)計(jì)、環(huán)境友好設(shè)計(jì)和智能化設(shè)計(jì)。我們根據(jù)不懂場(chǎng)地性質(zhì)設(shè)立了5大景觀模塊，禮儀 花園、中心景觀會(huì)客廳、宅間景觀會(huì)客廳、兒童活動(dòng)區(qū)、寵物樂(lè)園，他們不僅滿(mǎn)足了基本的日常出行，還 周全考慮到了搬家、應(yīng)急、雨季、炎夏、寒冬等特別的日子的使用要求，以及從嬰兒時(shí)期的啟蒙教育到晚 年生活的活動(dòng)要求。其中囊括了眾多人性關(guān)懷細(xì)節(jié)，為后疫情時(shí)期的住宅，提供更好地服務(wù)。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格為新古典主義。經(jīng)過(guò)提煉改良?xì)W洲古典主義風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，將其運(yùn)用到本項(xiàng)目的設(shè)計(jì) 風(fēng)格表現(xiàn)中，一方面保留了材質(zhì)、色彩的古典風(fēng)格，可以強(qiáng)烈的感受傳統(tǒng)歷史的痕跡與尊貴的藝術(shù)氛圍，
同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了古典主義繁復(fù)的線條和裝飾，更加符合現(xiàn)代人的審美需求。

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主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

設(shè)立4大主題板塊：空間合理化設(shè)計(jì)、舒適人居設(shè)計(jì)、環(huán)境友好設(shè)計(jì)和智能化設(shè)計(jì)。

通過(guò)景觀的營(yíng)造 將生態(tài)健康的人居生活方式，融入新古典主義的住宅中。

創(chuàng)新了健康的生活方式與人居住宅有機(jī)融合的新 典范。

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設(shè)計(jì)感悟

本項(xiàng)目改變了當(dāng)?shù)刭?gòu)房者對(duì)于住宅的的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)。過(guò)去只注重于住宅建筑本身，以及性?xún)r(jià)比，缺乏對(duì) 于住宅空間和景觀設(shè)計(jì)的居住要求。致使當(dāng)?shù)厣唐纷≌钠焚|(zhì)難以提升，壓縮了升值空間。項(xiàng)目落成后， 改變了當(dāng)?shù)貙?duì)于商業(yè)住宅的認(rèn)知，提高了對(duì)于景觀空間布置以及景觀設(shè)計(jì)的要求，在當(dāng)?shù)匾I(lǐng)新的風(fēng)潮。

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項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

規(guī)劃用地面積：80895 m2，總建筑面積：239828 m2,

容積率：2.13,住宅建筑面積：140184 m2,

商業(yè) 建筑面積：29461成，

公共配套建筑面積：2474 m2,綠地率：30.2%。