世界人居

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項目背景

水發(fā)?瀾悅龍城項目用地位于山東省棗莊市薛城區(qū)，本案位置臨近352省道和g3京臺高速。水發(fā)瀾悅龍城為水發(fā)置業(yè)在棗莊打造的第一個項目，整體設計高站位、高標準、高要求，打造品質生 態(tài)住宅。項目周邊資源配套豐富，緊鄰森林公園、鳳祥湖，提供了健康綠色的生態(tài)環(huán)境生活圈。近靠商博 瑞購物中心，未來大學城，出行方便，輕松購物。

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設計說明

本項目的設計理念為“留居，留聚，藝術家園。藏景，藏鏡，院內春秋?！?br/>

項目摒棄過去注重建筑為主體，價格為主導的傳統(tǒng)的設計模式。我們設立了4大主題板塊，包括空間合理 化設計、舒適人居設計、環(huán)境友好設計和智能化設計。我們根據(jù)不懂場地性質設立了5大景觀模塊，禮儀 花園、中心景觀會客廳、宅間景觀會客廳、兒童活動區(qū)、寵物樂園，他們不僅滿足了基本的日常出行，還 周全考慮到了搬家、應急、雨季、炎夏、寒冬等特別的日子的使用要求，以及從嬰兒時期的啟蒙教育到晚 年生活的活動要求。其中囊括了眾多人性關懷細節(jié)，為后疫情時期的住宅，提供更好地服務。
項目設計風格為新古典主義。經(jīng)過提煉改良歐洲古典主義風格的設計手法，將其運用到本項目的設計 風格表現(xiàn)中，一方面保留了材質、色彩的古典風格，可以強烈的感受傳統(tǒng)歷史的痕跡與尊貴的藝術氛圍，
同時又摒棄了過于復雜的肌理和裝飾，簡化了古典主義繁復的線條和裝飾，更加符合現(xiàn)代人的審美需求。

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主要技術創(chuàng)新點

設立4大主題板塊：空間合理化設計、舒適人居設計、環(huán)境友好設計和智能化設計。

通過景觀的營造 將生態(tài)健康的人居生活方式，融入新古典主義的住宅中。

創(chuàng)新了健康的生活方式與人居住宅有機融合的新 典范。

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設計感悟

本項目改變了當?shù)刭彿空邔τ谧≌牡膫鹘y(tǒng)認識。過去只注重于住宅建筑本身，以及性價比，缺乏對 于住宅空間和景觀設計的居住要求。致使當?shù)厣唐纷≌钠焚|難以提升，壓縮了升值空間。項目落成后， 改變了當?shù)貙τ谏虡I(yè)住宅的認知，提高了對于景觀空間布置以及景觀設計的要求，在當?shù)匾I新的風潮。

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項目經(jīng)濟技術指標

規(guī)劃用地面積：80895 m2，總建筑面積：239828 m2,

容積率：2.13,住宅建筑面積：140184 m2,

商業(yè) 建筑面積：29461成，

公共配套建筑面積：2474 m2,綠地率：30.2%。