世界人居

鳥瞰圖2

項目背景

瓶窯老街位于杭州市西北瓶窯鎮(zhèn)，

距離市區(qū)一小時車程。借勢2017年“小城鎮(zhèn)綜合整治”契機，

鎮(zhèn)政府對老街建筑環(huán)境進行改造，

開街迎來一陣短暫熱潮后又逐漸歸于沉寂——僅僅基于街道及建筑物理空間改造，

難以構建項目核心吸引力及持續(xù)生命力。
老街發(fā)展面臨新需求與新目標——在杭州這個古鎮(zhèn)老街眾多的旅游城市，

如何脫穎而出并強化知名度是項目關鍵。

本方案將發(fā)掘主題賣點、強化氛圍設計，

助力老街實現(xiàn)由民生工程向文旅街區(qū)的轉變。

項目總平面圖

場地現(xiàn)狀分析圖

鳥瞰圖1

鳥瞰圖3

設計說明

老街項目北靠窯山、南臨苕溪，規(guī)劃范圍28公頃，建筑面積4.7萬方；其中一期詳細設計范圍9.4公頃，建筑面積2.7萬方。作為瓶窯古鎮(zhèn)所在地、良渚遺址核心區(qū)腹地，如何找尋核心吸引力、構建可持續(xù)模式是本項目亟待解決問題。

提出從游客感知出發(fā)，落位美學界面打造。提取在地文化元素及地域符號，構建苕溪生活、窯燒生產(chǎn)、市井繁華、商貿運輸及陶窯藝術五大文化場景斷，奠定項目氣質氛圍基調。同時結合餐飲美食、文化體驗、休閑娛樂等業(yè)態(tài)及活動策劃更新，重構項目賣點及吸引力。

結合老街現(xiàn)狀概況，提出文化場景營造四大維度。首先，提出打造景觀構筑圍擋，優(yōu)化空間組織及游覽動線，形成連續(xù)完整的街區(qū)邊界；其次針對街面缺乏軟質景觀，新增水系景觀、街頭綠地體系，強化開放空間的景觀基質；同時提出以“瓶形、窯形、老街肌理”為符號，以“煙火氣、磚紅、陶色”為色調，打造特色視覺識別體系，構建可識別性的形象記憶符號；最后，選取人口節(jié)點、濱水及院落等重要公共空間進行文脈創(chuàng)新場景的再造，強化文化感知的場所體驗。

統(tǒng)籌考慮項目投資、開發(fā)周期等因素，采用“節(jié)點先行、以點帶面”的打造模式。提出形成“兩重圍合、五大入口印象、五處文化場景、四大文化節(jié)點”的改造空間體系，落地實現(xiàn)街區(qū)文化場景氛圍再造。

本次主題策劃及氛圍設計以老街“活化重生·活力再造”為理念，深入挖掘在地文化凝練文化場景，以空間組織、景觀基質、視覺標識、文化體驗四重維度實現(xiàn)場景氛圍提升；采取重要節(jié)點、局部先行的建設路徑，輔以演藝燈光、業(yè)態(tài)活動豐富游客體驗并強化視覺感受，也為傳統(tǒng)文旅街區(qū)場景氛圍及活力再造提供了理論和實踐的探索范本。

空間分析圖

文化節(jié)點落位

景觀結構圖

功能分區(qū)圖

設計感悟

通過主題策劃、情節(jié)游覽及特色業(yè)態(tài)策劃，挖掘賣點、重構吸引力。

針對場景氛圍、文化元素、體驗內容等系統(tǒng)構思設定，實現(xiàn)策劃設計融合。

包括策劃、方案、施工圖及施工對接等全程跟蹤服務，高效配合、推進實施。

助力瓶窯鎮(zhèn)5A景區(qū)鎮(zhèn)及高品質步行街申報，實現(xiàn)品牌傳播，也為同類項目改造探索路徑。

交通分析圖

節(jié)點設計-十里華埠

主要技術創(chuàng)新點

概念創(chuàng)新：結合老街在地文化落位美學界面打造，選取“窯文化”主題強調市場唯一性。通過五大文化場景營造，構建可意象的“窯藝生活體驗地”形象定位。

設計創(chuàng)新：挖掘文化元素和符號，通過手繪、意向圖等方式構建清晰的畫面感。同時結合現(xiàn)狀量化尺度及指標，明確文化節(jié)點打造思路及空間落位，最終實現(xiàn)概念構思至方案設計對應承接。

產(chǎn)品創(chuàng)新：從文化主題、設計元素、互動體驗、夜景燈光等維度對各改造節(jié)點進行策劃設定，美化提升街區(qū)空間的同時植入互動體驗及活動，實現(xiàn)街區(qū)整體文化氛圍提升。

節(jié)點設計-窯工大院

節(jié)點設計-窯人古道

項目經(jīng)濟技術指標

節(jié)點設計-飛來夢窯

節(jié)點設計-苕溪印象