世界人居

▲01 示范區(qū)大門

項目簡介

鴻坤·理想城項目位于唐山市豐南區(qū)西部的新城區(qū)。交通便利，可達(dá)性高，教育醫(yī)療資源豐富。自然環(huán)境的顯著優(yōu)勢，激發(fā)著未來城市的無限潛力。為創(chuàng)造城市人居的新模式，規(guī)劃設(shè)計修改十六次，小改不計其數(shù)，最終呈現(xiàn)出理想生活的模樣。

▲02 示范區(qū)大門正立面

▲03 示范區(qū)立面

▲04 示范區(qū)庭院

▲05 示范區(qū)庭院

設(shè)計說明

項目規(guī)劃從中國四合院的空間中追尋禮序與圍合。建筑中間低四周高，南邊低北邊高，形成“太師椅”的圍合布局?；始业亩Y序空間與市井的圍合小院結(jié)合，大有開，小有合，空間圍合有序，變化豐富。引入PARK PRO 公園式社區(qū)，五重庭院打造全齡運動健康社區(qū)。社區(qū)北側(cè)配置兒童活動空間，同時配備老年人健身場地。

小區(qū)建筑由低層和小高層、高層組成。洋房布置于中間，由南到北逐漸抬高。最北側(cè)布置高層建筑，空間平穩(wěn)。東西兩側(cè)布置小高層建筑，與商業(yè)、配套相結(jié)合，組成空間圍合。小區(qū)中間位置設(shè)置小區(qū)主要形象入口，成為小區(qū)中心，形成“多心多組串生活，兩帶一軸繪家園”的規(guī)劃場景。

示范區(qū)設(shè)計在自然形式美之中融入中國傳統(tǒng)建筑文化與現(xiàn)代建筑的新定義，在城市中畫出一方私院，卻又不著痕跡，與自然親和、平等，融為一體。

建筑與庭院相得益彰，通透的玻璃幕墻、豎向連續(xù)的白色石柱與橫向出挑的深色屋檐結(jié)合，形成富有儀式感的空間界面。玻璃映出綠樹與山石流水，讓建筑吸取了自然的靈性，營造出人與自然的對話空間。材質(zhì)以米白色石材主，輔以深灰色鋁板，不同質(zhì)感的材質(zhì)充滿著節(jié)奏感。

室內(nèi)的二層通高空間，裝點著如銀河般繁星點點的燈光，詮釋了“海納百川，有容乃大”的精神品格。

? 小高層瀾境

南向景觀闊廳，三居與兩居自由切換，建筑面積約100 ㎡，獨立餐廳與開敞廚房完美結(jié)合。南向主臥，北向兒童房，空間互動；中間衛(wèi)生間設(shè)計，方便生活。

? 洋房攬暉

多變四居，建筑面積約132 ㎡。南向景觀客廳，盡享庭前花開花落；設(shè)置闊享廚房、獨立餐廳，及獨立入口玄關(guān)。陽光主臥套間，步入式衣帽間，奢華四件套衛(wèi)生間，南向陽光老人房，便利生活，盡享人生。

▲06 示范區(qū)庭院07 示范區(qū)庭院

▲07 示范區(qū)庭院

▲08 鳥瞰效果圖

▲09 規(guī)劃總平面圖

主要技術(shù)創(chuàng)新點

一， 高層多層產(chǎn)品點板結(jié)合排布，實現(xiàn)花園式社區(qū)景觀系統(tǒng)，深度融入鴻坤理想系“5+1”景觀系統(tǒng)，打造“PAKE PRO”公園式健康運動社區(qū)

二， 立面精細(xì)化選材，細(xì)分層級選材料，實現(xiàn)外立面的經(jīng)濟(jì)美觀

三， 混合地塊商業(yè)底商化，結(jié)合商業(yè)平面的創(chuàng)新設(shè)計，實現(xiàn)項目商業(yè)住宅共贏

▲10 東側(cè)沿街商業(yè)

▲11 南側(cè)沿街商業(yè)

▲12 建筑立面

▲13. 119 平米戶型

▲14. 130平米奢享四居

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

項目規(guī)模：47 萬平方米

示范區(qū)規(guī)模：1263 平方米

容積率：2.60

建筑密度：23.78%

綠化率：35.01%

戶數(shù)：3205

停車位：3443