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成都城廂古城璞域精品酒店設(shè)計方案

項目概述

本項目位于成都市東北部的城廂天府文化古鎮(zhèn)奎閣巷地塊，距離成都市中心約25km。

項目用地位于在城廂天府文化古鎮(zhèn)北部的為“風(fēng)華繡川” 歷叱文化觀光區(qū)內(nèi)。

本案設(shè)計通過酒店沉浸式展現(xiàn)宗族與院落文化，做一個可以住的博物館。打造沉浸體驗式、原生院落的博物酒店。

第一篇 設(shè)計背景及上位規(guī)劃解讀

本項目位于成都市東北部的城廂天府文化古鎮(zhèn)奎閣巷地塊，距離成都市中心約25km。

項目用地位于在城廂天府文化古鎮(zhèn)北部的為“風(fēng)華繡川”歷叱文化觀光區(qū)內(nèi)。

街巷關(guān)系

區(qū)域分析

奎閣巷區(qū)域位于城廂鎮(zhèn)北部，總占地面積約16600㎡，場地北側(cè)為傳統(tǒng)風(fēng)貌院落，場地南側(cè)為公安苑小區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃公園，西側(cè)臨公安街及規(guī)劃道路。

本項目區(qū)域?qū)儆诔菐麣v史鎮(zhèn)區(qū)文廟-武廟核心保護范圍，對該區(qū)域的保護要求為：

（1）核心保護范圍內(nèi)應(yīng)保持原有的空間格局、街巷特色，并對原有肌理脈絡(luò)遭到破壞的地段進行修復(fù)，延續(xù)原有街巷空間的尺度和質(zhì)感；

（2）核心保護范圍內(nèi)的建筑物（構(gòu)筑物），應(yīng)根據(jù)風(fēng)貌、質(zhì)量、年代、高度和功能的不同，實施分類保護。

  ①核心保護范圍內(nèi)的文物保護單位不得拆除，因保護需要進行拆違、修繕、改建、擴建的，需向受保護文物同級政府主管部門申請，經(jīng)專家論證同意后，由政府部門發(fā)放許可文件；

  ②核心保護范圍內(nèi)的歷史建筑不得拆除，除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)外，所有其它對歷史建筑的新建、改建、擴建活動，需取得區(qū)級規(guī)劃主管部門批復(fù)；

  ③核心保護范圍內(nèi)的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑原則上不得拆除，對建筑的修繕、改建、擴建不得破壞原有的院落空間格局；

  ④核心保護范圍內(nèi)的其他建筑，原則上應(yīng)予以拆除，暫時無條件拆除的，應(yīng)進行風(fēng)貌整治以與歷史街區(qū)相協(xié)調(diào)；

  ⑤核心保護范圍內(nèi)，新建建筑、拆除建筑的再建設(shè)，其性質(zhì)、高度、體量、結(jié)構(gòu)、材料、立面、色彩和西部等應(yīng)與核心保護范圍內(nèi)整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)，且建筑高度不應(yīng)超過10m。

第二篇 現(xiàn)狀調(diào)研

奎閣巷片區(qū)總面積約16600㎡，其中詠歸川酒店區(qū)域用地面積約9800㎡，地塊現(xiàn)有6處不可移動文物（廖家祠、曾家祠、陳公館、沈家祠、奎閣巷民居、蓋忠祠）及大量川西傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。場地內(nèi)保留川西傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑約1873.6㎡。場地內(nèi)無明顯高差。

◆場地航拍（酒店區(qū)域）

◆現(xiàn)狀照片

本項目區(qū)域?qū)儆诔菐麣v史鎮(zhèn)區(qū)文廟-武廟核心保護范圍，對該區(qū)域的整治措施要求為：

1、文物保護單位、不可移動文物和歷史建筑保護措施

文物保護單位、不可移動文物和歷史建筑保護措施以保護、修繕和保留為主，規(guī)劃維持建筑原貌及建筑形成的空間格局，真實反映歷史遺存。對已被破壞的建筑，按相應(yīng)要求進行修繕。

2、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護措施

規(guī)劃復(fù)原被拆毀、修復(fù)被破壞的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，拆除隨意加建的、與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑物（構(gòu)筑物），恢復(fù)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的平面與空間格局（庭院天井），整治建筑周邊環(huán)境，提升傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的環(huán)境質(zhì)量。

對傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑進行適度改善，修復(fù)被損毀的屋脊，更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁及木樓板等，提高建筑的結(jié)構(gòu)安全性；恢復(fù)傳統(tǒng)建筑的立面形式及風(fēng)貌特色，修復(fù)傳統(tǒng)建筑的隔扇、花窗及構(gòu)件裝飾，豐富傳統(tǒng)建筑的藝術(shù)特色；改造現(xiàn)有市政管線，提升生活品質(zhì)，同時安裝消防栓，配置消防器具，完善避雷設(shè)施。

3、其他建筑的整治措施

其他建筑的整治主要針對現(xiàn)狀已建的其他建筑，其措施包括整治、拆除兩種方式。整治建筑，即在保持建筑內(nèi)部功能不變的前提下，對其外觀采用傳統(tǒng)的方式進行整治改造，形成與歷史鎮(zhèn)區(qū)建筑相協(xié)調(diào)的建筑外觀。

整治改造包括增加青瓦屋面或挑檐，清水磚墻或水泥抹面墻面粉刷白色灰漿或白色涂料，清除瓷磚、茶色琉璃、鋁合金門窗等現(xiàn)代材料并以傳統(tǒng)式樣對現(xiàn)代形式的門窗加以改造，改混凝土方柱、磚柱為圓柱并涂板栗色涂料（石柱可保持不變）等。

拆除建筑，即與歷史鎮(zhèn)區(qū)建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的破舊建筑，原則上進行拆除。對有必要進行重建的，嚴(yán)格采取川西地區(qū)傳統(tǒng)民居、店宅等風(fēng)貌與形式進行重建。

4、新建建筑的修建原則

新建建筑的修建遵循建筑空間形式、結(jié)構(gòu)形式、屋面、立面裝飾和視覺等五方面的要求。

（1）建筑空間形式

臨街道或傳統(tǒng)巷道的建筑應(yīng)采用傳統(tǒng)建筑空間形式，形成尺度宜人的天井庭院空間。

（2）結(jié)構(gòu)形式

街道、傳統(tǒng)巷道兩側(cè)新建建筑嚴(yán)格采用木穿斗、夾壁墻結(jié)構(gòu)，有條件的建筑可采用青石柱作為基礎(chǔ)。非臨街臨巷建筑可采用其他磚混結(jié)構(gòu)，暴露立面應(yīng)模仿穿斗結(jié)構(gòu)效果。

（3）屋面

建筑屋面臨街、臨巷部分，按照傳統(tǒng)民居做法上鋪小青瓦、片瓦屋脊，其他部分可處理成仿坡屋頂形式。

（4）立面裝飾

臨街臨巷的門窗按照傳統(tǒng)樣式定做，門采用六扇格子門或單扇板門，窗用直欞窗，鋪面裝板窗、風(fēng)窗，采用直欞或菱紋風(fēng)窗，比例尺度均衡。內(nèi)部的門窗可采用現(xiàn)代樣式。外柱及壁柱漆栗色，墻面（包括夾壁墻和外立面磚墻）均白色抹灰，木門窗本色或栗色。

（5）視覺

臨街臨巷建筑屋面標(biāo)高應(yīng)保持與周邊傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑屋面標(biāo)高的連續(xù)性，不宜起伏變化太多。非臨街臨巷建筑的層高、層數(shù)及屋頂標(biāo)高應(yīng)不影響街道行人的視覺效果。新建天井庭院內(nèi)應(yīng)布置一定綠化，保證良好的生態(tài)環(huán)境和景觀特色。

◆現(xiàn)狀水井、院墻、砌石等景觀資源

◆場地現(xiàn)狀其他資源

◆現(xiàn)狀植物照片

第三篇 現(xiàn)狀風(fēng)貌研究

空間格局研究

場地與外部空間聯(lián)系：

北側(cè)以巷子與北邊的風(fēng)貌院子連接。南側(cè)為4-6層的住宅，以圍墻相隔。東側(cè)為居住區(qū)和閑置用地，以圍墻相隔。

西側(cè)為街區(qū)，街道寬度為5-7m。

內(nèi)部空間形態(tài)：

場地內(nèi)部空間以巷子形成空間基本骨架，以之串聯(lián)居住和公共功能的院落的空間形態(tài)。

巷子在空間中具有三重功能：

一是作為交通組織空間;

二是提供了社會生活的共享場所，巷道就像是鄰里生活的舞臺，居民可在此小憩、游戲、滯留交談。

三是不同院落的緩沖隔離功能，通過巷子可以將不同的院落予以分隔，減少直接聯(lián)系產(chǎn)生的負(fù)面干擾。

項目內(nèi)的居住和公共院落均以建筑和庭院共同圍合而成，建筑作為生活空間，庭院則承擔(dān)生活輔助及休閑的功能，不同院落間通過建筑、圍墻、巷子予以分隔。

建筑風(fēng)貌特征

結(jié)構(gòu)：磚木混合穿斗結(jié)構(gòu)

項目內(nèi)風(fēng)貌建筑主要為磚木混合的穿斗結(jié)構(gòu)，將傳統(tǒng)穿斗結(jié)構(gòu)中的中柱、金柱（檐柱）替換成磚柱，其余任舊使用木構(gòu)，這樣一方面可以繼續(xù)使用經(jīng)濟易施工的木構(gòu)屋面，又可以減少大木料的投入，還可以將建筑層高提高（傳統(tǒng)的層高受限于中柱的高度），是資源匱乏時期建設(shè)者的智慧實踐。

墻身：磚墻+夾泥墻

項目內(nèi)墻體下部大多采用磚砌，上部大多采用竹編夾泥墻，混合使用的墻體是根據(jù)實踐經(jīng)驗而來的，下部的磚墻更加扎實耐用，不易受到使用的損害，還能夠加固建筑的結(jié)構(gòu)性能，上部的竹編墻體建設(shè)成本低，還能夠減輕建筑自重，避免墻體偏移。

屋面：懸山青瓦屋面

項目內(nèi)建筑屋面均是使用傳統(tǒng)的小青瓦懸山屋面，出檐口1.2m左右，形成沿建筑一圈的檐廊空間，出檐部分是環(huán)境到室內(nèi)的良好過渡，同時能夠保護墻面，減少雨水的侵蝕。

第四篇 設(shè)計思考

林盤院子——自然的藝術(shù)

在長期社會歷史發(fā)展過程中，成都周邊廣大區(qū)域形成了星羅棋布的鄉(xiāng)村院落，這些院落空間以建筑實體形式和周邊高大喬木、竹林、河流及外圍耕地等自然環(huán)境的有機融合，最終構(gòu)成了以林、水、宅、田為主要要素的川西林盤，從而形成了成都平原特有的川西田園風(fēng)光。

川西林盤的空間形態(tài),環(huán)境氛圍與本項目的基礎(chǔ)條件非常契合,其自然生態(tài)的生活方式也與本項目的設(shè)計目標(biāo)有著一致的追求。

院子是復(fù)合呈現(xiàn)的空間形態(tài),林盤居住聚落通常為3個層級的組合形式：一定數(shù)量的家庭合院組合成為以姓氏為單元的姓氏族居院落，數(shù)個族居院落組合成一個居住聚落。

林盤院子——田、林、水、院 的有機結(jié)合。

城廂古鎮(zhèn)——時光的藝術(shù)

與1400年歷史的凈土寺，在城廂相遇

與歷經(jīng)千年留存至今的660?護城河，在城廂相遇

與曾經(jīng)矗?五百年的九百五十四丈城墻的輪廓，在城廂相遇

與成都曾經(jīng)十七個縣城中僅存的唯一，在城廂相遇

與享譽川西千年的繡川書院，在城廂相遇

與象征著推翻帝制的彭家珍大將軍祠，在城廂相遇

與全國罕見的高于文廟的武廟，在城廂相遇

跨越千年古鎮(zhèn)的街巷總會變化、不變的是 亙古的韻味與似水的柔情

所以 我們?nèi)耘f熟悉她、正如熟悉一幅古樸的風(fēng)情畫、一首典雅的古詩詞

設(shè)計定位

沉浸體驗式 原生院落 博物酒店

在清代、民國至現(xiàn)代風(fēng)格的原生院落中，體驗跨越百年的居住感受

在200年宗祠院子里看一場戲劇、品一壺香茗，感受延續(xù)千年的家族文化

尋訪散布在院落中的主題展廳，聆聽院子曾經(jīng)的故事

參觀酒店展廳的巡回展出，并有機會與參展的藝術(shù)家交流或參加小型藝術(shù)沙龍

與家人、孩子一起制作傳統(tǒng)風(fēng)箏、折紙、空竹等玩具，體驗不同年代的童年樂趣

與家人摯友體驗不同年代的主題家宴，或在餐廳助理的協(xié)助下親手為家人、朋友烹制菜品

入夜后酒店會送來特制燈籠，由客人親自將燈籠懸掛到客房檐下，子時會有更夫打更

第四篇 總體規(guī)劃

中國合院的宅院建筑布局，訴說著中國人世代相傳的合家團聚、和睦相親的家庭生活傳統(tǒng)和渴盼民族凝聚的心理。

數(shù)千年來,中國人擁有穩(wěn)定的以家庭為核心的社會組織形態(tài),民族團結(jié),人心向善,這使得“家”這個概念有了一種群體的溫暖。

合院是中國文化中非常特別的部分，也代表了中國傳統(tǒng)社會學(xué)中聚、合的社會文化精神，小家庭聚合成大家族，大家族聚合成為城市、國家；并逐漸形成 “家國同構(gòu)”的民族文化。

在漫長的歷史長河中,傳統(tǒng)的“家國同構(gòu)”早已超越了其原始意義,從社會結(jié)構(gòu)升華為精神結(jié)構(gòu),成為中華民族共同的精神特征。

通過酒店沉浸式展現(xiàn)宗族與院落文化做一個可以住的博物館

◆奎閣巷區(qū)域總平面圖

◆現(xiàn)狀風(fēng)貌建筑利用圖

◆風(fēng)貌建筑保留、拆除、加建、復(fù)建圖

◆詠歸川酒店總平面圖

◆詠歸川酒店首層拼接平面圖

第五篇 建筑設(shè)計

◆鳥瞰效果圖

◆透視效果圖-1

◆透視效果圖-2 

                                ◆改造前/后效果                          

客房建筑采光與隔音設(shè)計

隔音：

1、相鄰兩間客房或客房與客廳之間，使用厚度200mm以上實心隔墻或多層石膏板分隔。

2、屋頂?shù)蹴攦?nèi)嵌入100mm以上隔音保溫棉，同時兼具保溫和隔音效果。

3、入戶門使用40mm以上厚度實心門，窗戶全部采用斷橋鋁窗框或40mm以上厚度實心木窗框，玻璃均使用雙層夾膠鋼化玻璃，每片厚度不低于8mm。

4、屋頂與墻體交接處采用隔音棉或膨脹膠填滿封堵。

5、建筑外墻直接與道路相鄰的在墻外設(shè)置院墻或綠植隔離，或建筑內(nèi)部設(shè)置雙墻。

采光：

1、客房有效采光開窗面積盡量不少于6㎡，老建筑盡量在原開窗處改造，如特殊情況開窗面積不足的增加屋頂采光，屋頂采光因嚴(yán)格注意私密性，屋頂采光均配置電動遮光簾。

2、客房開窗區(qū)域設(shè)置休閑區(qū)，避免衛(wèi)生間及床朝向開窗方向（私有庭院除外）。

第六篇 室內(nèi)設(shè)計

 ◆現(xiàn)場實景

◆場地分區(qū)、場地現(xiàn)狀

室內(nèi)設(shè)計理念

侘寂所代表對歲月痕跡的贊美，在漫長歲月的洗禮中發(fā)現(xiàn)生活的美好，淡然接受破敗，否定世俗賦予的美學(xué)含義，產(chǎn)生出一種質(zhì)樸，淡薄的侘寂美。最返璞歸真-樸素、寂靜、自然。

◆A區(qū)主要使用材料

B區(qū)石亦院

修修補補發(fā)現(xiàn)歲月還在當(dāng)初，只是過去的還是過去，唯有記憶還在。

通過運用原木材質(zhì)和微水泥及青磚用材的碰撞，來保留部分的歷史痕跡。

◆B區(qū)主要使用材料

C區(qū)素思院

痕跡已不再，唯有重來是真理，運用少量柚木材質(zhì)飾面來存留記憶，更多的微水泥材質(zhì)貼近現(xiàn)實。

第七篇 景觀設(shè)計

景觀設(shè)計理念

自然的院子

營造自然氛圍感：以竹叢營造川西林盤院子樸實而飄逸的自然氛圍感。

農(nóng)戶三三兩兩地散居在自己的耕地旁邊，耕種和管理都十分方便。從外面來的人會驚奇地發(fā)現(xiàn)，平原上散落著一叢叢的竹林，竹林深處，隱藏著一座座院落，便是典型的川西平原農(nóng)民的居所，當(dāng)?shù)厝艘话愣挤Q這些叢林為“林盤”。

時間的院子

保留時光沉淀感：保留場地原本的古木，結(jié)合場地原有的材料以及青磚青瓦，以樸素淡雅的冷色調(diào)營造川西院落的時光沉淀感。川西平原植被較好，四季常青，而民居的建筑色彩十分樸素，多以冷色調(diào)為主。

生活的院子

傳承生活詩意感：保留川西院落布局開敞自由的空間組織模式，以被建筑分割出的豐富空間創(chuàng)造多樣化的生活、藝術(shù)交流場地，供住客體驗川西人民鐘情于聚集娛樂、喝茶看戲的民俗。

川西人講究禮節(jié)，喜好聚集娛樂，注重人與人之間的交流，這一特點也突出地表現(xiàn)今居住方式和鄰里關(guān)系上，有一種田園詩歌式的詩意。

◆景觀老舊材料思考

◆景觀老舊材料現(xiàn)場運用方式

◆場地景觀動線梳理、場地景觀視線梳理

◆場地景觀保留植物分析

◆奎閣巷區(qū)域景觀平面圖

◆景觀結(jié)構(gòu)分析、景觀流線分析

◆景觀構(gòu)筑分析、景觀私屬院落分析

◆景觀墻體保留分析

◆景觀節(jié)點效果圖 -1

◆景觀節(jié)點效果圖 -2