世界人居

石家莊南部新城安置區(qū)規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、涉及廣,是較大體量的建設項目。該項目事關民生福祉和經(jīng)濟發(fā)展,承載著回遷區(qū)人民的期待,把安置區(qū)建成建好意義重大。業(yè)主方將南部新城安置區(qū)放在重要地位,嚴格把控每個環(huán)節(jié),做到精益求精。2021年,九易莊宸憑借優(yōu)秀的業(yè)務能力,成為項目設計總承包單位,負責安置區(qū)的規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、空間設計和視覺設計等。

NO.1 設計背景

城市發(fā)展,產(chǎn)業(yè)先行。石家莊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展多年,在國內市場上有著先天優(yōu)勢。新時代環(huán)境下,石家莊提出實施產(chǎn)業(yè)蝶變躍升戰(zhàn)略,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)需率先做出突破。2021年,石家莊市政府決定將在高新區(qū)南部規(guī)劃打造萬畝生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。

 △項目效果圖

石家莊國際生物醫(yī)藥園項目建設規(guī)劃用地涉及多個鄉(xiāng)村,為保障醫(yī)藥園的正常建設,需要將村民遷至南部新城安置區(qū)。安置區(qū)的建設時間緊、任務重,九易莊宸派出公司精干力量全力支持項目建設。

NO.2 項目概況

總規(guī)模大:安置區(qū)項目用地面積為1011畝,住宅799畝,公建173畝,公園39畝。

△項目鳥瞰圖

拆遷涉及人口多:本項目拆遷范圍內有南郄馬村、北郄馬村,待拆遷安置標準戶3250戶,女兒戶895戶。

區(qū)位優(yōu)勢明顯:作為石家莊東南方向門戶,其地理位置十分優(yōu)越,項目南鄰南三環(huán)路,西側為新元高速防護綠地,北側為倉寧東路,東側為天山大街,交通便利;位于高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園西側,緊鄰外環(huán)水系,配套設施完善。

內包含多個業(yè)態(tài):項目規(guī)劃設計范圍內涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療、公共服務設施等多個業(yè)態(tài)。南部新城集中安置區(qū)要做的不僅是滿足居民最基本的生活需要,還要將本項目打造成全國高品質生活示范區(qū)。

NO.3 設計愿景

一直以來安置區(qū)都因為建筑密度大、綠化面積低、景觀少而被人詬病。為改變這一刻板印象,建設之初,九易莊宸就將南部新城安置區(qū)定位在“運動+健康+智慧”上,還空間于城市,還綠地與人民,還公共配套服務于社會。

NO.4 規(guī)劃策略

以方便居民生活為主,南部新城安置區(qū)的建設按照“一核、兩環(huán)、四心”來進行。

◎一核:即配套核心,集中建設兩個十分鐘生活圈級別的配套設施。

◎兩環(huán):即運動生態(tài)配套環(huán),規(guī)劃融合加密路網(wǎng),打造了貫通整個區(qū)域的多功能環(huán)線,集小區(qū)出入口、開放空間、社區(qū)配套、生態(tài)綠地、運動健身等功能于一身。

◎四心:整個項目分為四個區(qū)域,每區(qū)設立獨立服務中心。

NO.5 設計方案

5.1 建筑設計

文體建筑 · 居住區(qū)綜合體育館+文化活動中心

在體育館的設計上,九易莊宸團隊大膽使用鮮艷的橙色,以此突顯體育運動的活力,并運用體塊進行外觀組合,使建筑更加現(xiàn)代和前衛(wèi)。體育場館主入口體塊采用切削的方式,極大豐富了建筑的形體關系。

為了讓整體建筑風格一致,設計師還在體育館內部空間增加了旋轉樓梯、上人屋面和玻璃天窗,最終呈現(xiàn)出一個極具動感的體育館建筑。

 △居住區(qū)綜合體育館(右)+文化活動中心(左)效果圖

文化活動中心建筑外立面運用了不同大小的體塊,不僅與體育館風格達到和諧的效果,還能體現(xiàn)自身的獨特韻味。文化活動中心內部通過大臺階、空中連廊、上人屋面和玻璃天窗來打造多樣的空間組合。變化多樣的設計手法,讓文化活動中心展現(xiàn)出既現(xiàn)代又莊重的文化建筑屬性。

學校 · 中學+小學

十年樹木,百年樹人。學校作為教書育人的場所,需有嚴肅、認真且活潑的氛圍,故“中正禮序”成為中小學校園設計的主基調。新校區(qū)與老校區(qū)交相輝映,形成統(tǒng)一優(yōu)美的城市肌理。

 △中學效果圖

新校區(qū)功能分區(qū)明確,建筑風格明快,操場、教學樓、辦公樓錯落分布,樓棟之間有廊橋相連接,形成變化多樣、知識氛圍濃厚的校園空間環(huán)境。

△小學效果圖

走進校園,大廣場、小院落、綠植景觀交織映入眼簾,朗朗書聲不絕于耳,一所通達性與舒適性俱佳的現(xiàn)代化校園將在南部新城的土地上生根發(fā)芽。

幼兒園

稚子天真,在幼兒園的設計上主打的是趣味性。建筑造型上采用幾何圖形排列組合的方式,形成體塊穿插咬合的效果?；⌒未暗闹萌?不僅沒有破壞這種序列感,反而增添了更多的童趣。幼兒園建筑材料的選擇十分考究,選用米白和橘黃兩種亮色的真石漆,局部點綴灰色線條,將幼兒園打造為兒童快樂園。

 △幼兒園效果圖

停車樓

近年來機動車保有量不斷增長,停車難問題尤為突出。停車樓的建設,能夠在節(jié)約土地資源的同時有效緩解這一矛盾。設計人員慮到南部新城集中安置區(qū)內人口較多,傳統(tǒng)停車方案無法滿足日益增長的停車需求,故選用停車樓來解決這一問題。

 △停車樓效果圖

停車樓建筑造型摒棄了冗余的建筑語匯,采用現(xiàn)代簡約的風格,以開放而有韻律的建筑表皮體現(xiàn)工業(yè)美感,極具形象辨識度。

停車樓內部設計以安全、實用、高效作為原則,通過合理車位組織最大程度減少車道數(shù)量,確保業(yè)主高效停車。

 △停車樓內部效果圖

方案從使用者角度出發(fā),將樓內坡道設計為環(huán)形連續(xù)動線,保證行駛流暢性,真正做到以人為本。

政務中心

作為處理事務的場所,政務中心的風格強調的是平衡和秩序感,這種設計風格注重線條的簡潔性和流暢性,故在建筑外立面使用了較多的直線和幾何形狀,以此來塑造現(xiàn)代、輕盈的外觀。建筑外立面還使用了一些曲線以增加動感,這些曲線起到了平衡視覺的效果。

 △政務中心 正面效果圖

政務中心的建筑立面使用玻璃幕墻,玻璃幕墻透明,體現(xiàn)政務中心的開放包容。這種設計可以讓室內擁有充足的光照,窗外的風景也能一覽無余。

 △政務中心 側面效果圖

社區(qū)活動中心

社區(qū)活動中心1:社區(qū)活動中心是開放的城市客廳,因此建筑朝向街角并退讓出一定空間,設計師結合中軸連廊體系打造出極具趣味性的活動區(qū)域,滿足人們社交游玩的需要。

 △社區(qū)活動中心1效果圖

社區(qū)活動中心2:建筑采用層層退臺的設計手法,通過深灰色搭配香檳金色立柱,營造豐富的沿街形象。

 △社區(qū)活動中心2效果圖

住宅設計

南部新城集中安置區(qū)項目規(guī)模大,搬遷人口多,為了更好的劃分區(qū)域,設計師摒棄了以往項目內統(tǒng)一建筑風格的表現(xiàn)方式,將項目劃分為四種風格,并將四種風格再在項目中進行有機穿插, 賦予每個地塊不同的性格。

簡約風格

采用簡潔輕盈、清新淡雅的現(xiàn)代主義手法,以橫向線條為主,搭配深灰色墻面,塑造建筑溫潤的特點。

科技風格

建筑以簡潔的造型和線條塑造鮮明的立面表情,用線性構件刻畫出三個不同體量空間,整體上形成優(yōu)雅的建筑比例,打造科技挺拔的立面形象。

時尚風格

采用簡約的現(xiàn)代主義手法,米白色和香檳色交織,像時尚晚宴上流光溢彩的燈光,溫柔又不失個性。

典雅風格

汲取傳統(tǒng)文化精粹,以軸對稱的設計手法,按照古建筑整體比例打造典雅風格住宅。

樓體細節(jié)處同樣體現(xiàn)出設計師的巧妙構思,我們通過架構搭接的方式在兩個單元入口處打造建筑灰空間,形成入戶大堂的門廳效果。

 △科技風格門廳效果圖

 △簡約風格門廳效果圖

社區(qū)出入口則采用經(jīng)典的三段式布局,中間凸出的建筑體量形成宜人的灰空間,強調社區(qū)主要入口的標志性。

 △社區(qū)出入口效果圖

項目整體規(guī)劃高低錯落,共同構成開合有度、層次分明的優(yōu)美城市天際線。

5.2 景觀設計

環(huán)境于人而言,就像水之于魚兒,潔凈度高的水能讓魚兒悠然自得的游弋,優(yōu)美的環(huán)境能讓人心胸開闊、自在生活。為提升安置區(qū)居民的生活質量,我們從城市區(qū)域環(huán)境融合、理想新城形態(tài)、延續(xù)記憶文脈獲得歸屬感三個層面出發(fā),提出“融合、共享”的設計主題,打造“雙廊”(西南藍色廊道,東北綠色廊道)“一帶”(運動+人文=運動活力帶)“兩軸”(街角游園+街道空間=街區(qū)綠軸)“三園”(智慧富氧公園,時代中央公園,泊水公園)“九區(qū)”(九個復合型全齡美好家園社區(qū))。

 △景觀鳥瞰圖

路網(wǎng)——以“慢行”為主導,構建由步行系統(tǒng)、騎行系統(tǒng)、公交系統(tǒng)、車行系統(tǒng)共同組成的綠色交通體系,與城市交通融合銜接,構建舒適、綠色的社區(qū)出行環(huán)境。片區(qū)內形成“城市干道—社區(qū)干道—鄰里街巷—休閑步道”四類路網(wǎng)框架。通過建立道路和慢行系統(tǒng)道的連接網(wǎng)絡,以實現(xiàn)更安全、更便捷的交通連系。

 △內街效果圖

綠脈——內外聯(lián)通的公共空間、分級配置的藍綠廊道交叉匯聚與城市片區(qū)生態(tài)基底融合發(fā)展。以分級配置、均衡布局、慢行聯(lián)系為原則,在片區(qū)構建“組團—社區(qū)—鄰里“ 三級綠地公園系統(tǒng)。以泊水公園為基底,時代中央公園為核心,智慧云之園為補充,街區(qū)綠道為鏈接,形成片區(qū)藍綠交織,綠脈相融的景觀風貌。

 △社區(qū)景觀效果圖

人文——文化銜接和鄉(xiāng)愁關懷完成“新市民”身份的歸屬與新環(huán)境的融合轉換。安置區(qū)“以人民為中心,打造美好生活”生活理念,圍繞村民原有生活習慣、生活方式、鄉(xiāng)土文化和鄉(xiāng)愁寄托進行關懷式設計,營造具有幸福感和歸屬感的區(qū)域環(huán)境,滿足人民群眾對家的憧憬和期待,使其盡快融入城市生活。

 △記憶景墻效果圖

共享——共享活力街區(qū)、共享街角花園、共享公服配套,承載記憶的多元化活動場地,讓人們共享活力街區(qū);街角花園的打造為更多人提供舒適的交往空間;近在咫尺的教育資源讓人們共享國際化教學環(huán)境。

共享活力街區(qū)——“市井生活廊,郄意漫步街”以“場地記憶、韌性健康、全齡友好”為原則,立足于健康與自然,通過連廊串聯(lián)將綠地整合為連續(xù)的綠色廊道。

街區(qū)內建筑作為步行街的開端,采用半透明幕墻作為立面元素,展現(xiàn)出包容與活力的特點,當夜幕降臨時,就猶如星光銀河上的一顆閃亮明珠。街區(qū)內彎折的連廊構成了遮蔽風雨的空間,兩側虛實結合,和諧融入周圍景致中。

以時間為軸線串聯(lián)地塊的過去、現(xiàn)在和未來,創(chuàng)造豐富的城市生活體驗,通過提取村莊建筑符號應用到帶狀公園中來,通過運動健康激活鄰里社交,織補城市服務功能。以開放包容的姿態(tài),為人們營造一個探尋理想生活的活力公園帶。

共享街角花園——設計強調街道空間的可識別性、人性化和多樣化。在倉寧東璐上,是文化門戶街角,它是南部新城重要的識別點;生態(tài)門戶街角通過林木打造自然流暢的曲線,構成愜意的城市林下空間;水韻形象街角依托城市南側水系,引入水波邢臺,以地面鋪裝、流線種植池營造新城南側門花“水韻”識別性。

居住大區(qū)——用心打造“十心”模塊,樹立景觀標準。充分考慮村民實際需求,做到住得舒服舒心,樂享其中,打造未來安置區(qū)示范標桿項目。巧用節(jié)氣主題,打造“新城二十四景”。

 △“榴園花開”景觀效果圖

 △“木槿曲闌”景觀效果圖

二十四節(jié)氣代表中國古代農(nóng)耕的智慧,依托村民對節(jié)氣與物候的情感基礎,在住區(qū)中用景觀的語言進行演繹和傳達,潛移默化的進行新的精神家園建設。

 △“珍珠綠羽”景觀效果圖

 △“紅苞逐月”景觀效果圖

5.3 空間設計

“中正禮序”是中小學校園建設的整體風格,校園內部空間在延續(xù)這一設計的前提下,將自然色彩點綴入空間,用大面積的亮色點燃學生對自然、學習和生活的向往,達到熱愛自然、感悟萬物、快樂學習的目的。

 △入口門廳效果圖

 △圖書室效果圖

 △小學風雨操場效果圖

教學樓門廳頂部石膏板和鋁方通做造型吊頂,燈具除筒燈外,采用軟膜燈箱,邊框涂刷不同色彩,將“天光”的概念映入空間內部,將沉悶的空間活躍起來,增強學生們的空間感知和體驗。智能電子班牌可以讓學生們清楚的區(qū)分年級,不同的門洞色彩讓走廊變得更加明朗活躍。

 △教室走廊效果圖

 △中學報告廳效果圖

學校室內所有材料都是按照綠色環(huán)保、安全耐用的標準進行選擇的,防護地板、無機涂料、PVC地板等材料的大量使用,不僅能夠為孩子們營造一個健康的環(huán)境,還能夠有效降低成本,最終高質量完成建設。

 △教室效果圖

5.4 視覺設計

南部新城安置區(qū)作為高品質生活示范區(qū),它有自己鮮明的視覺特定點。

安置區(qū)的LOGO中,新城猶如從地平線上冉冉升起的新星,金色藝術變形字體則代表著新城是現(xiàn)代和智慧的結晶。

新城中有智慧技術的應用,也有優(yōu)秀傳統(tǒng)的繼承。在車庫導視圖的設計中,我們從中國傳統(tǒng)色中汲取靈感,選用“盈盈”“苕榮”“黃白游”等顏色作為車庫用色組合,如此清新的色調一改車庫沉悶的風格,給人眼前一亮的感覺。

除此之外,還有交通標識、導向標識等視覺設計。

NO.6 結語

目前,南部新城安置區(qū)正在如火如荼建設中,所有工作也進入到關鍵階段,頻繁往返于辦公室和施工現(xiàn)場成為設計師們的日常,這種專業(yè)且負責的態(tài)度于他們而言是最基本的職業(yè)素養(yǎng)。九易莊宸為有如此優(yōu)秀的成員而驕傲,公司也將作為堅強后盾全力支持他們的工作,確保高質量建成南部新城安置區(qū)。

項目信息

項目名稱 | 南部新城安置區(qū)

項目業(yè)主 | 河北昌泰建設發(fā)展集團有限公司

建設地點 | 河北省石家莊市

設計時間 | 2021年-2023年

用地面積 | 1011畝

住宅面積 | 799畝

公建面積 | 173畝