世界人居

石家莊南部新城安置區(qū)規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、涉及廣,是較大體量的建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目事關(guān)民生福祉和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,承載著回遷區(qū)人民的期待,把安置區(qū)建成建好意義重大。業(yè)主方將南部新城安置區(qū)放在重要地位,嚴(yán)格把控每個(gè)環(huán)節(jié),做到精益求精。2021年,九易莊宸憑借優(yōu)秀的業(yè)務(wù)能力,成為項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包單位,負(fù)責(zé)安置區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)和視覺設(shè)計(jì)等。

NO.1 設(shè)計(jì)背景

城市發(fā)展,產(chǎn)業(yè)先行。石家莊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展多年,在國內(nèi)市場上有著先天優(yōu)勢。新時(shí)代環(huán)境下,石家莊提出實(shí)施產(chǎn)業(yè)蝶變躍升戰(zhàn)略,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)需率先做出突破。2021年,石家莊市政府決定將在高新區(qū)南部規(guī)劃打造萬畝生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。

 △項(xiàng)目效果圖

石家莊國際生物醫(yī)藥園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃用地涉及多個(gè)鄉(xiāng)村,為保障醫(yī)藥園的正常建設(shè),需要將村民遷至南部新城安置區(qū)。安置區(qū)的建設(shè)時(shí)間緊、任務(wù)重,九易莊宸派出公司精干力量全力支持項(xiàng)目建設(shè)。

NO.2 項(xiàng)目概況

總規(guī)模大:安置區(qū)項(xiàng)目用地面積為1011畝,住宅799畝,公建173畝,公園39畝。

△項(xiàng)目鳥瞰圖

拆遷涉及人口多:本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)有南郄馬村、北郄馬村,待拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)戶3250戶,女兒戶895戶。

區(qū)位優(yōu)勢明顯:作為石家莊東南方向門戶,其地理位置十分優(yōu)越,項(xiàng)目南鄰南三環(huán)路,西側(cè)為新元高速防護(hù)綠地,北側(cè)為倉寧東路,東側(cè)為天山大街,交通便利;位于高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園西側(cè),緊鄰?fù)猸h(huán)水系,配套設(shè)施完善。

內(nèi)包含多個(gè)業(yè)態(tài):項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療、公共服務(wù)設(shè)施等多個(gè)業(yè)態(tài)。南部新城集中安置區(qū)要做的不僅是滿足居民最基本的生活需要,還要將本項(xiàng)目打造成全國高品質(zhì)生活示范區(qū)。

NO.3 設(shè)計(jì)愿景

一直以來安置區(qū)都因?yàn)榻ㄖ芏却蟆⒕G化面積低、景觀少而被人詬病。為改變這一刻板印象,建設(shè)之初,九易莊宸就將南部新城安置區(qū)定位在“運(yùn)動+健康+智慧”上,還空間于城市,還綠地與人民,還公共配套服務(wù)于社會。

NO.4 規(guī)劃策略

以方便居民生活為主,南部新城安置區(qū)的建設(shè)按照“一核、兩環(huán)、四心”來進(jìn)行。

◎一核:即配套核心,集中建設(shè)兩個(gè)十分鐘生活圈級別的配套設(shè)施。

◎兩環(huán):即運(yùn)動生態(tài)配套環(huán),規(guī)劃融合加密路網(wǎng),打造了貫通整個(gè)區(qū)域的多功能環(huán)線,集小區(qū)出入口、開放空間、社區(qū)配套、生態(tài)綠地、運(yùn)動健身等功能于一身。

◎四心:整個(gè)項(xiàng)目分為四個(gè)區(qū)域,每區(qū)設(shè)立獨(dú)立服務(wù)中心。

NO.5 設(shè)計(jì)方案

5.1 建筑設(shè)計(jì)

文體建筑 · 居住區(qū)綜合體育館+文化活動中心

在體育館的設(shè)計(jì)上,九易莊宸團(tuán)隊(duì)大膽使用鮮艷的橙色,以此突顯體育運(yùn)動的活力,并運(yùn)用體塊進(jìn)行外觀組合,使建筑更加現(xiàn)代和前衛(wèi)。體育場館主入口體塊采用切削的方式,極大豐富了建筑的形體關(guān)系。

為了讓整體建筑風(fēng)格一致,設(shè)計(jì)師還在體育館內(nèi)部空間增加了旋轉(zhuǎn)樓梯、上人屋面和玻璃天窗,最終呈現(xiàn)出一個(gè)極具動感的體育館建筑。

 △居住區(qū)綜合體育館(右)+文化活動中心(左)效果圖

文化活動中心建筑外立面運(yùn)用了不同大小的體塊,不僅與體育館風(fēng)格達(dá)到和諧的效果,還能體現(xiàn)自身的獨(dú)特韻味。文化活動中心內(nèi)部通過大臺階、空中連廊、上人屋面和玻璃天窗來打造多樣的空間組合。變化多樣的設(shè)計(jì)手法,讓文化活動中心展現(xiàn)出既現(xiàn)代又莊重的文化建筑屬性。

學(xué)校 · 中學(xué)+小學(xué)

十年樹木,百年樹人。學(xué)校作為教書育人的場所,需有嚴(yán)肅、認(rèn)真且活潑的氛圍,故“中正禮序”成為中小學(xué)校園設(shè)計(jì)的主基調(diào)。新校區(qū)與老校區(qū)交相輝映,形成統(tǒng)一優(yōu)美的城市肌理。

 △中學(xué)效果圖

新校區(qū)功能分區(qū)明確,建筑風(fēng)格明快,操場、教學(xué)樓、辦公樓錯(cuò)落分布,樓棟之間有廊橋相連接,形成變化多樣、知識氛圍濃厚的校園空間環(huán)境。

△小學(xué)效果圖

走進(jìn)校園,大廣場、小院落、綠植景觀交織映入眼簾,朗朗書聲不絕于耳,一所通達(dá)性與舒適性俱佳的現(xiàn)代化校園將在南部新城的土地上生根發(fā)芽。

幼兒園

稚子天真,在幼兒園的設(shè)計(jì)上主打的是趣味性。建筑造型上采用幾何圖形排列組合的方式,形成體塊穿插咬合的效果?；⌒未暗闹萌?不僅沒有破壞這種序列感,反而增添了更多的童趣。幼兒園建筑材料的選擇十分考究,選用米白和橘黃兩種亮色的真石漆,局部點(diǎn)綴灰色線條,將幼兒園打造為兒童快樂園。

 △幼兒園效果圖

停車樓

近年來機(jī)動車保有量不斷增長,停車難問題尤為突出。停車樓的建設(shè),能夠在節(jié)約土地資源的同時(shí)有效緩解這一矛盾。設(shè)計(jì)人員慮到南部新城集中安置區(qū)內(nèi)人口較多,傳統(tǒng)停車方案無法滿足日益增長的停車需求,故選用停車樓來解決這一問題。

 △停車樓效果圖

停車樓建筑造型摒棄了冗余的建筑語匯,采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格,以開放而有韻律的建筑表皮體現(xiàn)工業(yè)美感,極具形象辨識度。

停車樓內(nèi)部設(shè)計(jì)以安全、實(shí)用、高效作為原則,通過合理車位組織最大程度減少車道數(shù)量,確保業(yè)主高效停車。

 △停車樓內(nèi)部效果圖

方案從使用者角度出發(fā),將樓內(nèi)坡道設(shè)計(jì)為環(huán)形連續(xù)動線,保證行駛流暢性,真正做到以人為本。

政務(wù)中心

作為處理事務(wù)的場所,政務(wù)中心的風(fēng)格強(qiáng)調(diào)的是平衡和秩序感,這種設(shè)計(jì)風(fēng)格注重線條的簡潔性和流暢性,故在建筑外立面使用了較多的直線和幾何形狀,以此來塑造現(xiàn)代、輕盈的外觀。建筑外立面還使用了一些曲線以增加動感,這些曲線起到了平衡視覺的效果。

 △政務(wù)中心 正面效果圖

政務(wù)中心的建筑立面使用玻璃幕墻,玻璃幕墻透明,體現(xiàn)政務(wù)中心的開放包容。這種設(shè)計(jì)可以讓室內(nèi)擁有充足的光照,窗外的風(fēng)景也能一覽無余。

 △政務(wù)中心 側(cè)面效果圖

社區(qū)活動中心

社區(qū)活動中心1:社區(qū)活動中心是開放的城市客廳,因此建筑朝向街角并退讓出一定空間,設(shè)計(jì)師結(jié)合中軸連廊體系打造出極具趣味性的活動區(qū)域,滿足人們社交游玩的需要。

 △社區(qū)活動中心1效果圖

社區(qū)活動中心2:建筑采用層層退臺的設(shè)計(jì)手法,通過深灰色搭配香檳金色立柱,營造豐富的沿街形象。

 △社區(qū)活動中心2效果圖

住宅設(shè)計(jì)

南部新城集中安置區(qū)項(xiàng)目規(guī)模大,搬遷人口多,為了更好的劃分區(qū)域,設(shè)計(jì)師摒棄了以往項(xiàng)目內(nèi)統(tǒng)一建筑風(fēng)格的表現(xiàn)方式,將項(xiàng)目劃分為四種風(fēng)格,并將四種風(fēng)格再在項(xiàng)目中進(jìn)行有機(jī)穿插, 賦予每個(gè)地塊不同的性格。

簡約風(fēng)格

采用簡潔輕盈、清新淡雅的現(xiàn)代主義手法,以橫向線條為主,搭配深灰色墻面,塑造建筑溫潤的特點(diǎn)。

科技風(fēng)格

建筑以簡潔的造型和線條塑造鮮明的立面表情,用線性構(gòu)件刻畫出三個(gè)不同體量空間,整體上形成優(yōu)雅的建筑比例,打造科技挺拔的立面形象。

時(shí)尚風(fēng)格

采用簡約的現(xiàn)代主義手法,米白色和香檳色交織,像時(shí)尚晚宴上流光溢彩的燈光,溫柔又不失個(gè)性。

典雅風(fēng)格

汲取傳統(tǒng)文化精粹,以軸對稱的設(shè)計(jì)手法,按照古建筑整體比例打造典雅風(fēng)格住宅。

樓體細(xì)節(jié)處同樣體現(xiàn)出設(shè)計(jì)師的巧妙構(gòu)思,我們通過架構(gòu)搭接的方式在兩個(gè)單元入口處打造建筑灰空間,形成入戶大堂的門廳效果。

 △科技風(fēng)格門廳效果圖

 △簡約風(fēng)格門廳效果圖

社區(qū)出入口則采用經(jīng)典的三段式布局,中間凸出的建筑體量形成宜人的灰空間,強(qiáng)調(diào)社區(qū)主要入口的標(biāo)志性。

 △社區(qū)出入口效果圖

項(xiàng)目整體規(guī)劃高低錯(cuò)落,共同構(gòu)成開合有度、層次分明的優(yōu)美城市天際線。

5.2 景觀設(shè)計(jì)

環(huán)境于人而言,就像水之于魚兒,潔凈度高的水能讓魚兒悠然自得的游弋,優(yōu)美的環(huán)境能讓人心胸開闊、自在生活。為提升安置區(qū)居民的生活質(zhì)量,我們從城市區(qū)域環(huán)境融合、理想新城形態(tài)、延續(xù)記憶文脈獲得歸屬感三個(gè)層面出發(fā),提出“融合、共享”的設(shè)計(jì)主題,打造“雙廊”(西南藍(lán)色廊道,東北綠色廊道)“一帶”(運(yùn)動+人文=運(yùn)動活力帶)“兩軸”(街角游園+街道空間=街區(qū)綠軸)“三園”(智慧富氧公園,時(shí)代中央公園,泊水公園)“九區(qū)”(九個(gè)復(fù)合型全齡美好家園社區(qū))。

 △景觀鳥瞰圖

路網(wǎng)——以“慢行”為主導(dǎo),構(gòu)建由步行系統(tǒng)、騎行系統(tǒng)、公交系統(tǒng)、車行系統(tǒng)共同組成的綠色交通體系,與城市交通融合銜接,構(gòu)建舒適、綠色的社區(qū)出行環(huán)境。片區(qū)內(nèi)形成“城市干道—社區(qū)干道—鄰里街巷—休閑步道”四類路網(wǎng)框架。通過建立道路和慢行系統(tǒng)道的連接網(wǎng)絡(luò),以實(shí)現(xiàn)更安全、更便捷的交通連系。

 △內(nèi)街效果圖

綠脈——內(nèi)外聯(lián)通的公共空間、分級配置的藍(lán)綠廊道交叉匯聚與城市片區(qū)生態(tài)基底融合發(fā)展。以分級配置、均衡布局、慢行聯(lián)系為原則,在片區(qū)構(gòu)建“組團(tuán)—社區(qū)—鄰里“ 三級綠地公園系統(tǒng)。以泊水公園為基底,時(shí)代中央公園為核心,智慧云之園為補(bǔ)充,街區(qū)綠道為鏈接,形成片區(qū)藍(lán)綠交織,綠脈相融的景觀風(fēng)貌。

 △社區(qū)景觀效果圖

人文——文化銜接和鄉(xiāng)愁關(guān)懷完成“新市民”身份的歸屬與新環(huán)境的融合轉(zhuǎn)換。安置區(qū)“以人民為中心,打造美好生活”生活理念,圍繞村民原有生活習(xí)慣、生活方式、鄉(xiāng)土文化和鄉(xiāng)愁寄托進(jìn)行關(guān)懷式設(shè)計(jì),營造具有幸福感和歸屬感的區(qū)域環(huán)境,滿足人民群眾對家的憧憬和期待,使其盡快融入城市生活。

 △記憶景墻效果圖

共享——共享活力街區(qū)、共享街角花園、共享公服配套,承載記憶的多元化活動場地,讓人們共享活力街區(qū);街角花園的打造為更多人提供舒適的交往空間;近在咫尺的教育資源讓人們共享國際化教學(xué)環(huán)境。

共享活力街區(qū)——“市井生活廊,郄意漫步街”以“場地記憶、韌性健康、全齡友好”為原則,立足于健康與自然,通過連廊串聯(lián)將綠地整合為連續(xù)的綠色廊道。

街區(qū)內(nèi)建筑作為步行街的開端,采用半透明幕墻作為立面元素,展現(xiàn)出包容與活力的特點(diǎn),當(dāng)夜幕降臨時(shí),就猶如星光銀河上的一顆閃亮明珠。街區(qū)內(nèi)彎折的連廊構(gòu)成了遮蔽風(fēng)雨的空間,兩側(cè)虛實(shí)結(jié)合,和諧融入周圍景致中。

以時(shí)間為軸線串聯(lián)地塊的過去、現(xiàn)在和未來,創(chuàng)造豐富的城市生活體驗(yàn),通過提取村莊建筑符號應(yīng)用到帶狀公園中來,通過運(yùn)動健康激活鄰里社交,織補(bǔ)城市服務(wù)功能。以開放包容的姿態(tài),為人們營造一個(gè)探尋理想生活的活力公園帶。

共享街角花園——設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)街道空間的可識別性、人性化和多樣化。在倉寧東璐上,是文化門戶街角,它是南部新城重要的識別點(diǎn);生態(tài)門戶街角通過林木打造自然流暢的曲線,構(gòu)成愜意的城市林下空間;水韻形象街角依托城市南側(cè)水系,引入水波邢臺,以地面鋪裝、流線種植池營造新城南側(cè)門花“水韻”識別性。

居住大區(qū)——用心打造“十心”模塊,樹立景觀標(biāo)準(zhǔn)。充分考慮村民實(shí)際需求,做到住得舒服舒心,樂享其中,打造未來安置區(qū)示范標(biāo)桿項(xiàng)目。巧用節(jié)氣主題,打造“新城二十四景”。

 △“榴園花開”景觀效果圖

 △“木槿曲闌”景觀效果圖

二十四節(jié)氣代表中國古代農(nóng)耕的智慧,依托村民對節(jié)氣與物候的情感基礎(chǔ),在住區(qū)中用景觀的語言進(jìn)行演繹和傳達(dá),潛移默化的進(jìn)行新的精神家園建設(shè)。

 △“珍珠綠羽”景觀效果圖

 △“紅苞逐月”景觀效果圖

5.3 空間設(shè)計(jì)

“中正禮序”是中小學(xué)校園建設(shè)的整體風(fēng)格,校園內(nèi)部空間在延續(xù)這一設(shè)計(jì)的前提下,將自然色彩點(diǎn)綴入空間,用大面積的亮色點(diǎn)燃學(xué)生對自然、學(xué)習(xí)和生活的向往,達(dá)到熱愛自然、感悟萬物、快樂學(xué)習(xí)的目的。

 △入口門廳效果圖

 △圖書室效果圖

 △小學(xué)風(fēng)雨操場效果圖

教學(xué)樓門廳頂部石膏板和鋁方通做造型吊頂,燈具除筒燈外,采用軟膜燈箱,邊框涂刷不同色彩,將“天光”的概念映入空間內(nèi)部,將沉悶的空間活躍起來,增強(qiáng)學(xué)生們的空間感知和體驗(yàn)。智能電子班牌可以讓學(xué)生們清楚的區(qū)分年級,不同的門洞色彩讓走廊變得更加明朗活躍。

 △教室走廊效果圖

 △中學(xué)報(bào)告廳效果圖

學(xué)校室內(nèi)所有材料都是按照綠色環(huán)保、安全耐用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇的,防護(hù)地板、無機(jī)涂料、PVC地板等材料的大量使用,不僅能夠?yàn)楹⒆觽儬I造一個(gè)健康的環(huán)境,還能夠有效降低成本,最終高質(zhì)量完成建設(shè)。

 △教室效果圖

5.4 視覺設(shè)計(jì)

南部新城安置區(qū)作為高品質(zhì)生活示范區(qū),它有自己鮮明的視覺特定點(diǎn)。

安置區(qū)的LOGO中,新城猶如從地平線上冉冉升起的新星,金色藝術(shù)變形字體則代表著新城是現(xiàn)代和智慧的結(jié)晶。

新城中有智慧技術(shù)的應(yīng)用,也有優(yōu)秀傳統(tǒng)的繼承。在車庫導(dǎo)視圖的設(shè)計(jì)中,我們從中國傳統(tǒng)色中汲取靈感,選用“盈盈”“苕榮”“黃白游”等顏色作為車庫用色組合,如此清新的色調(diào)一改車庫沉悶的風(fēng)格,給人眼前一亮的感覺。

除此之外,還有交通標(biāo)識、導(dǎo)向標(biāo)識等視覺設(shè)計(jì)。

NO.6 結(jié)語

目前,南部新城安置區(qū)正在如火如荼建設(shè)中,所有工作也進(jìn)入到關(guān)鍵階段,頻繁往返于辦公室和施工現(xiàn)場成為設(shè)計(jì)師們的日常,這種專業(yè)且負(fù)責(zé)的態(tài)度于他們而言是最基本的職業(yè)素養(yǎng)。九易莊宸為有如此優(yōu)秀的成員而驕傲,公司也將作為堅(jiān)強(qiáng)后盾全力支持他們的工作,確保高質(zhì)量建成南部新城安置區(qū)。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱 | 南部新城安置區(qū)

項(xiàng)目業(yè)主 | 河北昌泰建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

建設(shè)地點(diǎn) | 河北省石家莊市

設(shè)計(jì)時(shí)間 | 2021年-2023年

用地面積 | 1011畝

住宅面積 | 799畝

公建面積 | 173畝