世界人居

一、項(xiàng)目背景

“一主、四副”的城鎮(zhèn)空間格局

主城做優(yōu)：主城主要承載體現(xiàn)國(guó)家中心城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和輻射帶動(dòng)區(qū)域共贏發(fā)展的核心職能，形成要素配套最優(yōu)、空間效率最高的區(qū)域。

副城做強(qiáng)：光谷副城、車谷副城、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)副城和長(zhǎng)江新區(qū)副城，按照 100-200 萬(wàn)人的“大城市”標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)功能完善、產(chǎn)城融合、用地集約、生態(tài)良好的綜合節(jié)點(diǎn)城市。

地理區(qū)位

武漢國(guó)家航天產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃布局形成“1 個(gè)綜合新城”+“3 個(gè)產(chǎn)城融合單元”+“1 個(gè)城市綠心”。1 個(gè)綜合新城為以雙柳老鎮(zhèn)區(qū)為核心形成的現(xiàn)代服務(wù)新城區(qū)；3 個(gè)產(chǎn)城融合單元包括龍口產(chǎn)城單元、武船產(chǎn)城單元和航天基地產(chǎn)城單元；1 個(gè)城市綠心為七龍湖城市生態(tài)綠心。

龍口產(chǎn)城單元主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以主要發(fā)展物流（糧食、煤炭）、裝備制造、鋼鐵深加工、化工等產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)建設(shè)古龍港口、國(guó)家稻米交易中心、造船基地、古龍配煤交易中心、江北快速路及江北鐵路線等項(xiàng)目。

基址位于武漢國(guó)家航天產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的龍口產(chǎn)城單元，北接天翔路，南接天發(fā)路，東臨雙龍西路，西臨龍騰路，呈狹長(zhǎng)的三角地塊，面積約為8.5萬(wàn)平方米。

基址周邊用地性質(zhì)以工業(yè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地為主，少量行政辦公用地用地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

二、總體認(rèn)知

十四五期間，武漢市將抓住糧食行業(yè)全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型的機(jī)遇，打造“一庫(kù)、五系統(tǒng)、四體系”的糧食安全保障信息化“數(shù)字漢糧”體系，立足武漢、貫穿長(zhǎng)江、輻射全國(guó)、融匯世界。武漢市政府儲(chǔ)備糧庫(kù)（江北）項(xiàng)目的生態(tài)園區(qū)配套工程，不僅為糧食儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)的辦公作業(yè)營(yíng)造美好環(huán)境，更是作為華中地區(qū)糧食科普教育的示范工程。

設(shè)計(jì)愿景

有機(jī)結(jié)合周邊環(huán)境及功能需求，考慮觀賞性及功能性，合理配置綠化植物品種，打造具有特色的生態(tài)園區(qū)配套景觀。 實(shí)現(xiàn)景觀與園區(qū)融合，景觀與產(chǎn)業(yè)融合，景觀與生態(tài)融合。場(chǎng)地作為園區(qū)的綠色緩沖地，兼顧生產(chǎn)與休閑功能，以及糧食文化的展示與宣傳。

設(shè)計(jì)策略

1）紅色文化：糧食是民生之本，農(nóng)耕勞作是人類現(xiàn)代文明發(fā)展的基礎(chǔ)，在景觀的表達(dá)上注入糧食文化的靈魂；

2）綠色低碳：遵循現(xiàn)狀選用降塵、固碳能力強(qiáng)植物，使用低碳消耗工業(yè)材料，并結(jié)合雨水花園，踐行雙碳目標(biāo)；

3）智能智慧：在滿足糧食生產(chǎn)的同時(shí)兼顧辦公休閑、展示宣傳功能，運(yùn)用智能噴灌系統(tǒng)及交互式體驗(yàn)小品，實(shí)現(xiàn)智能智慧園林景觀。

設(shè)計(jì)理念

“糧豐民安，向陽(yáng)生長(zhǎng)”作為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念。民為國(guó)基，谷為民命，糧食事關(guān)國(guó)運(yùn)民生，是國(guó)家安全的重要基礎(chǔ)。從播撒種子到秧苗插種，從谷穗累累到碗中有糧，這是千古年來(lái)的智慧與文化結(jié)晶。將糧食作物的生長(zhǎng)形態(tài)賦予場(chǎng)地特有的生機(jī)。

設(shè)計(jì)原則

1）“以人為本”的原則：組織舒適的參觀及辦公通行路線，合理布置集散區(qū)域。

2）“適地適樹(shù)”的原則：根據(jù)場(chǎng)地的功能需求及種植條件，合理選擇適宜的樹(shù)種。

3）充分體現(xiàn)景觀“生態(tài)型”原則：在景觀材料的選擇上，綜合考慮場(chǎng)地可持續(xù)性景觀的打造；

4）藝術(shù)設(shè)計(jì)手法符合美學(xué)的原則：結(jié)合設(shè)計(jì)理念，提煉設(shè)計(jì)元素，結(jié)合場(chǎng)地布局勾勒景觀空間。

三、方案詳述

辦公生活區(qū)作為場(chǎng)地景觀的集中展示窗口，以流暢交織的曲線呼應(yīng)稻穗生長(zhǎng)的形態(tài)，繪出富有生命力的活動(dòng)空間。入口廣場(chǎng)銜接倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)與辦公區(qū)之間的景觀空間，途徑幾處文化景墻，由稻穗廣場(chǎng)進(jìn)入辦公樓。為升華場(chǎng)地獨(dú)特的文化屬性，結(jié)合功能布局設(shè)置了一些列的主題小品及構(gòu)筑物。使場(chǎng)地兼具生產(chǎn)辦公的通行功能，與文化展示的功能，并結(jié)合海綿設(shè)備的布置，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的雨水進(jìn)行收集與凈化，提供綠化澆灌及水景用水，呈現(xiàn)科技糧倉(cāng)與傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的場(chǎng)景對(duì)話。

四、投資估算