世界人居

總平面圖

項目背景

禹洲?城上城項目是禹洲集團定位為“嘉譽系”的一個產(chǎn)品，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)套用C+檔，成本造價控制在單方600元/㎡以內(nèi)，售樓處位于大區(qū)范圍的東北角獨棟商業(yè)，最初體驗范圍主要為商業(yè)入口的前場區(qū)域。由于拆遷問題，在2014年-2019年中，停工5年多，原定的建筑立面是傳統(tǒng)的Artdeco風(fēng)格立面，落后于周邊競品，且原設(shè)計方案線條繁復(fù)，成本高昂。
2019年初城上城項目重新啟動，禹洲集團要求重新調(diào)整建筑外立面效果，對應(yīng)的景觀風(fēng)格也比較傳統(tǒng)，需要提升優(yōu)化，時間緊任務(wù)重，大區(qū)、示范區(qū)方案需修改并重新報規(guī)劃審批，同時又需保證各項節(jié)點按時完成及項目進度要求。
原有紅線范圍內(nèi)的示范區(qū)展示面是商業(yè)入口的前場區(qū)域，可展示的面積小，為了滿足商業(yè)廣場、成本要求等因素要求，景觀可塑性受限制，經(jīng)過多輪方案研究，最終決定利用臨街綠地作為示范區(qū)前場展示區(qū)，單方造價不變的情況提高總造價，最終設(shè)計為結(jié)合示范區(qū)展示與城市公園綠地兩個功能為一體的市政公園，將來也是城上城居者隨時可達的后花園。

林?坪實景圖1

林?坪實景圖2

設(shè)計說明

靈感來源于林語堂先生的“躺在紐約中央公園的草坪上的快感”。林先生提倡的生活態(tài)度“幽默和閑適”就是整個項目的核心設(shè)計理念。
空間布局是東西南北軸，從北到南為主軸，位于主入口北側(cè)是臨市政路的停車場，步行或車行來訪者都要穿過大都會風(fēng)格門樓，穿過門樓后的視覺焦點是一個幽默閑適的林先生雕塑，舉著不銹鋼云朵做的傘，悠閑的看向中心開闊的下沉式大草坪，豁然開朗，就如美國中央公園，穿過繁華的大都會就是一個自然生態(tài)的森林公園。這個超過800㎡的下沉式大草坪，給售樓活動提供了無限可能，如果到了這里，請一定要去草坪上躺一下。它傳遞的是一種恣意從容的生活態(tài)度，亦是對精致品質(zhì)生活的追求。
草坪的南面盡端是一個“巨人的游戲”，放大版的國際象棋浪漫而富有童話色彩，既可充當(dāng)游戲空間，亦可成為凝聚童心樂趣的集合地。
連接草坪的東側(cè)是一個厚重石材與木制廊頂構(gòu)成的室外洽談區(qū)，西側(cè)就是我們售樓大堂，通過入口的迎賓水景結(jié)合漂浮的樹陣，引導(dǎo)人流，更透著一種靜謐的典雅感。
搭配自然簡約富有當(dāng)?shù)靥厣牧兄查熑~樹和開闊的疏林草地,將園林與建筑完美融合。
所以這是一個地產(chǎn)項目的銷售體驗中心同時也是一個感受林語堂“生活藝術(shù)”的文化場所。

林?坪實景圖3

林?坪實景圖4

設(shè)計感悟

1. 本項目前期為地產(chǎn)展示區(qū)景觀，后期是永久性的城市公園，成本控制在600元/㎡高性價比為前提下，同時又做到盡量少的拆改為

2. 設(shè)計結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣?，營造出林先生強調(diào)的“幽默和閑適”氛圍，用于訴說先生提倡的生活態(tài)度，建立一個韌性的心理體系，建立有個人良性的社會關(guān)系

門實景圖1

門實景圖2

設(shè)計策略

設(shè)計細節(jié)

庭實景圖1

庭實景圖2

項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1．總占地面積：5428平方米
2．景觀設(shè)計面積：4493平方米