世界人居

景觀鳥瞰圖

設(shè)計說明

金天觀洪恩街街區(qū)位于蘭州市安寧，城關(guān)，七里河三區(qū)交界處。北至南濱河?xùn)|路，南至伏龍坪路，冬至白銀路，西至華林路。規(guī)劃面積約42.54公頃?，F(xiàn)狀街區(qū)存在環(huán)境混雜，市政設(shè)施薄弱，公共服務(wù)設(shè)施缺乏，雷壇河濱水景觀缺失等問題。周邊文化底蘊混豐厚，既有仙人舞袖的形勝格局，又有金天觀，興元寺這樣的文物古跡，但缺乏合理的開發(fā)利用，未能充分發(fā)揮其價值。為重構(gòu)蘭州歷史記憶，體驗老金城的風(fēng)物情懷，故對該片區(qū)進行整體的城市設(shè)計，以指導(dǎo)后續(xù)項目的建設(shè)實施。

此次設(shè)計從宏觀維度尋找蘭州發(fā)展的支撐點，提出蘭州城市發(fā)展的新黃河時代面對的三大議題。第一，蘭州的歷史文化如何傳承和利用？第二，城市存量如何盤活？第三，蘭州水岸綠城，山水融城，活動興城的暢想如何實現(xiàn)？進而以此作為此次城市設(shè)計的思考導(dǎo)向。針對街區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)和自然條件，通過固本培元，治山理水，梳脈成絡(luò)，劃區(qū)管控，塑屋造景五大策略，重構(gòu)山水環(huán)境，激活片區(qū)文化，明晰產(chǎn)業(yè)定位，塑造特色空間并提出洪恩創(chuàng)意谷，和光同塵閣，雷壇河濱水帶，伏龍坪民俗體驗聚落四大空間產(chǎn)品。未來的金天觀洪恩街街區(qū)將成為半水半山，藍綠交織的城市新客廳；遺址保護，文化創(chuàng)新的城市新高地；民俗體驗，商賈云集的城市新地標；開放共享，親和尚禮的城市新社區(qū)；蘭州人寄托情感記憶的城市新場所。

和光同塵閣效果圖

和光同塵閣位于街區(qū)北部金天觀東南側(cè)，毗鄰雷壇河濱水景觀帶, 圍繞金天觀設(shè)置國學(xué)傳承、精品主題餐飲、非遺文化空間等功能。

洪恩創(chuàng)意谷效果圖

洪恩創(chuàng)意谷位于街區(qū)北側(cè)、雷壇河?xùn)|岸，緊鄰主要干道西津東路, 結(jié)合自身條件設(shè)置時尚街區(qū)、商務(wù)辦公、高端零售、綜合演藝等功能。

洪恩創(chuàng)意谷效果圖

洪恩創(chuàng)意谷位于街區(qū)北側(cè)、雷壇河?xùn)|岸，緊鄰主要干道西津東路, 結(jié)合自身條件設(shè)置時尚街區(qū)、商務(wù)辦公、高端零售、綜合演藝等功能。

伏龍坪-棲云里效果圖

棲云里位于核心保護范圍內(nèi)，內(nèi)有歷史建筑129#和104#。棲云里主要通過對歷史建筑進行修繕，對不符合風(fēng)貌要求的進行拆除，同時對坊里中的街巷空間進行更新。

設(shè)計感悟

項目從宏觀維度尋找蘭州發(fā)展的支撐點，以此為依托明確街區(qū)城市設(shè)計的導(dǎo)向基調(diào)；

從中觀維度突破街區(qū)發(fā)展的壓力點，以此為抓手明確街區(qū)城市設(shè)計的目標愿景；

從微觀維度探尋街區(qū)保護與發(fā)展的結(jié)合點，以此為觸媒明確街區(qū)具有競爭力的空間產(chǎn)品，

并最終形成了一套獨具蘭州特色的街區(qū)城市設(shè)計營城語匯。

伏龍坪-棲云里效果圖

棲云里位于核心保護范圍內(nèi)，內(nèi)有歷史建筑129#和104#。棲云里主要通過對歷史建筑進行修繕，對不符合風(fēng)貌要求的進行拆除，同時對坊里中的街巷空間進行更新。

項目經(jīng)濟技術(shù)指標

規(guī)劃范圍總用地面積：42.54ha

城市建設(shè)用地面積：25.42ha

綠地率：12.43%

容積率：0.6

建筑密度：15.2%