世界人居

整體鳥瞰圖

大運(yùn)傳奇鳥瞰圖

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于江蘇省宿遷市皂河鎮(zhèn)，

東臨駱馬湖，西至育才路，南至行宮路，

北至二線大堤，核心區(qū)規(guī)劃面積約1100畝。

整體彩平圖

整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

大運(yùn)傳奇方案總圖 （局部）

大運(yùn)傳奇入口效果圖

設(shè)計(jì)說明

宿遷皂河龍運(yùn)城項(xiàng)目位于江蘇省宿遷市皂河鎮(zhèn)，東臨駱馬湖，西至育才路，南至行宮路，北至二線大堤，核心區(qū)規(guī)劃面積約1100畝。通過對(duì)皂河文化的深挖、梳理、提煉，創(chuàng)新構(gòu)建了“一源三脈十渡”的產(chǎn)品體系：一源，即“皂河之源”，通過標(biāo)志性場(chǎng)景的營(yíng)造，與乾隆行宮、安瀾湖共同構(gòu)建皂河的精神家園；三脈，即大運(yùn)傳奇、十里通圣、百里河社。其中大運(yùn)傳奇作為項(xiàng)目的核心板塊，通過精心設(shè)計(jì)的安瀾渡、龍門渡、泗水渡、下相渡、御津渡五大區(qū)域，全景再現(xiàn)全時(shí)段全流域大運(yùn)河在皂河的燦爛文化，打造一個(gè)“運(yùn)河文化沉浸體驗(yàn)園”；十里通圣則以皂河文化為主題，打造成為“游客必到，市民常來(lái)”的文旅商游憩型商業(yè)街市；百里河社則通過仁士渡、儒商渡、田客渡、百工渡四大主題片區(qū)，打造各具特色的度假型宿類產(chǎn)品，其中一期仁士渡定義為高端度假酒店，以古代士族為背景，為游客營(yíng)造簡(jiǎn)約優(yōu)雅與詩(shī)意的住宿氛圍。通過上述產(chǎn)品的精品化打造，真正構(gòu)筑“運(yùn)河文化新型全景體驗(yàn)度假目的地”。

御津渡效果圖

十里通圣鳥瞰圖（局部）

設(shè)計(jì)感悟

該方案設(shè)計(jì)面臨兩大難題，一是文化的破題，二是地塊內(nèi)文保限制較大。我司通過對(duì)皂河文化的挖掘和梳理，將運(yùn)河和黃河在皂河的關(guān)系進(jìn)行提煉轉(zhuǎn)化，將抽象的文化轉(zhuǎn)化為可具體體驗(yàn)的產(chǎn)品，創(chuàng)造性構(gòu)建“一源三脈十渡”的產(chǎn)品體系，同時(shí)其建筑風(fēng)貌與既有文保單位保持呼應(yīng)，在尊重中創(chuàng)新，打造“運(yùn)河文化新型全景體驗(yàn)度假目的地”。

十里通圣主街入口

仁仕渡酒店鳥瞰圖

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

該方案設(shè)計(jì)面臨兩大難題，一是文化的破題，二是地塊內(nèi)文保限制較大。我司通過對(duì)皂河文化的挖掘和梳理，將運(yùn)河和黃河在皂河的關(guān)系進(jìn)行提煉轉(zhuǎn)化，將抽象的文化轉(zhuǎn)化為可具體體驗(yàn)的產(chǎn)品，創(chuàng)造性構(gòu)建“一源三脈十渡”的產(chǎn)品體系，同時(shí)其建筑風(fēng)貌與既有文保單位保持呼應(yīng)，在尊重中創(chuàng)新，打造“運(yùn)河文化新型全景體驗(yàn)度假目的地”。

仁仕渡酒店主入口效果圖

仁仕渡酒店內(nèi)效果圖

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)