世界人居

總平面圖

大任河臨近入?？谔帲苓呌玫匦再|以居住、商住、學校為主。跨越藍谷兩條城市主干路：藍谷大道、萊青路，一條城市軌道交通。以“悅動水岸-筑夢蔚藍”為主題定位，項目自上游到下游劃分為“水傾城”、“谷悅動”、“海風情”三大主題區(qū)段，自西向東形成由靜態(tài)到動態(tài)、由生態(tài)涵養(yǎng)到休閑互動的自然過渡，并通過濱水綠道體系對整個項目進行有機串聯(lián)，并植入旅游主題業(yè)態(tài)，打造一條共榮共生的濱海生態(tài)通廊。力圖為今后使用者提供一個生態(tài)化、全民化、時尚化的休閑運動公園。

項目背景

項目位于青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)，是青島藍谷高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)核心地段，在經略海洋為政策背景下，著力打造全國經略海洋的旗幟樣板和全球海洋創(chuàng)新的戰(zhàn)略高地。大任河是鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)最長的河流，被當?shù)厝朔Q為母親河 , 發(fā)源于被稱為“森林氧吧”的豹山，自西向東流經14個村莊后入海?；匚挥诖笕魏酉掠闻R近入?？趨^(qū)段，占地總面積80公頃，現(xiàn)狀自然條件有利于開展水上休閑運動。根據(jù)上位規(guī)劃，未來此區(qū)域周邊以商業(yè)、辦公、教育、居住用地為主，將成為藍谷區(qū)域的核心地段，為市民提供優(yōu)越的公共活動空間。加之青島藍谷“時尚+體育”事業(yè)的大背景，為大型體育活動、賽事的舉辦提供場所。

上位規(guī)劃及客源分析

未來此區(qū)域周邊以居住、商業(yè)、辦公、教育用地為主，多條城市主干線與地鐵貫穿，將成為藍谷區(qū)域的核心地段。

綠道系統(tǒng)分析圖

從運營和景觀兩個層面綜合考慮，利用綜合體育館的位置與功能優(yōu)勢作為游客服務中心；

利用各分段配套建筑作為二級驛站；結合各景觀節(jié)點靈活配置綠道休息點，

結合主題分區(qū)空間場域環(huán)境，打造一條最生態(tài)、最浪漫的休閑運動廊道。

綠道效果圖

利用原堤頂路打造濱水綠道，集騎行與慢跑兩種功能，結合景觀節(jié)點靈活設置非機動車位。

地面材料為彩色瀝青，地面劃線為海洋主題。綠道可舉辦濱河騎行賽、慢跑賽、親子徒步賽等休閑運動賽事。

“水傾城”區(qū)段濕地生態(tài)構建

上段區(qū)域的濕地部分，通過構建自然形態(tài)水系、優(yōu)化水源供給、修復濕地基底及駁岸的生態(tài)結構、

完善植物群落等措施營造多元化的自然生境。通過對各動植物生態(tài)鏈的保護與均衡，構建可持續(xù)的生物多樣性空間。

設計說明

設計之初以旅游思路進行整體策劃，系統(tǒng)整合區(qū)域自然資源及人文資源條件，融合城鄉(xiāng)共享發(fā)展理念，結合藍谷戰(zhàn)略發(fā)展定位及上位規(guī)劃，指出以“悅動水岸-筑夢蔚藍”為主題定位，力圖為今后使用者提供一個生態(tài)化、全民化、時尚化的休閑運動公園，并植入旅游主題業(yè)態(tài)，打造一條共榮共生的濱海生態(tài)通廊。項目自上游到下游劃分為“水傾城”、“谷悅動”、“海風情”三大主題區(qū)段，自西向東形成由靜態(tài)到動態(tài)、由生態(tài)涵養(yǎng)到休閑互動的自然過渡，并通過濱水綠道體系對整個項目進行有機串聯(lián)。通過系統(tǒng)性的規(guī)劃、文化的融入、人性化的設計，為人們提供一個自然生態(tài)、開放共享的公共服務空間。上段的“水傾城”主題區(qū)以低干預打造為主，對現(xiàn)狀河灘基底、水源、水環(huán)境進行優(yōu)化調整，并植入水上休閑項目，打造生態(tài)型水上休閑運動公園；中段的“谷悅動”主題區(qū)流經藍谷商住區(qū)，大開放、小運營，設置各類林下體育運動場地，利用草坪空間預留節(jié)慶活動場地，為人們提供一處時尚互動休閑公園；河道下段的臨近入?？谔帪椤昂ｏL情”主題區(qū)，周邊以居住用地為主，打造了海洋主題的親子體驗區(qū)。

“水傾城”區(qū)域濕地景觀

多樣化的自然生境為人們提供了生態(tài)型休閑空間，為維持生態(tài)可持續(xù)性，對此區(qū)域進行活動和人流管控。

“谷悅動”核心區(qū)景觀

位于項目中段核心位置，動線依次穿過公園入口、配套建筑、活動草坪、綠道、濱水平臺，通過空間開合與高差變化，增強了空間的節(jié)奏感。入口中部設置帆船海豚雕塑、兩側為互動水景跳泉，增強了入口儀式感。配套建筑猶如兩支劃動的小船相會，船尾的漣漪變成了一朵朵遮陽傘。開敞草坪利用高差在邊側增加了長條座椅，為今后舉辦活動預留了空間。河道緩坡處的座椅與綠化穿插布置，讓休閑變得更接近自然。場地悅動人心、更貼近自然。

“谷悅動”核心區(qū)景觀

融入海洋主題元素，配套建筑立面采用波浪造型，淡藍色的糙面面層上裝飾了貝殼等海洋生物雕塑，活動場地設置了較大的圓形種植池，與朵朵遮陽傘相呼應。在活動場地鋪裝、互動設施、綠道主題劃線、導視系統(tǒng)設計上均采用了海洋主題元素，增強了場地的主題性和互動性。

“谷悅動”核心區(qū)剖面圖

以壩頂路為分界，外側的公園區(qū)域高差較為平緩，入口處的主園路與市政路最低間距7米，以保證主園路通暢性，草坪空間充分利用高差形成半圍合生態(tài)劇場空間。堤頂路內側利用護坡高差，設置了休閑臺地景觀和親水平臺，此區(qū)段河道寬85米，根據(jù)水文分析，親水平臺標高設置于20年一遇洪水位之上，平臺與常水位高差2米，這樣既不影響常水位期遠眺效果，也可在河道較高水位時保證平臺的正常使用。

設計感悟

1、生態(tài)為底，對現(xiàn)狀生態(tài)資源分析與整合，改善生態(tài)結構，在城鄉(xiāng)發(fā)展中堅持走綠色發(fā)展路線。
2、功能完善，以旅游思路整合區(qū)域資源，優(yōu)化功能分區(qū)和交通動線，完善配套設施并植入業(yè)態(tài)運營，形成系統(tǒng)性的公園體系。
3、以人為本，傳承原鄉(xiāng)文化，重點突出互動共享空間，在選材、種植、小品設施的上確保安全舒適。

“海風情”區(qū)段西入口景觀

位于“海風情”區(qū)段的西入口，以海洋主題貫穿其中。動線依次穿過入口廣場、“乘風破浪”船型場地、公園綠道、陽光大草坪、堤頂綠道、水域景觀，通過種植、鋪裝、船型場地的相互穿插交錯，強化了整個場地的空間開合變化。通過鋪裝、旱噴水景、細部設計增強了場地的主題性與互動性，水滴形的導覽牌、帶有小海豚的LOGO墻均采用了海洋主題元素。陽光草坪構建多樣親子互動體驗，可舉辦趣味水上運動會、親子泡泡跑、cosplay 主題嘉年華等活動。

主要技術創(chuàng)新點

1、植入旅游運營思路，創(chuàng)建主題IP體系，完善配套設施，在綠道系統(tǒng)規(guī)劃上，利用綜合體育館的位置與功能優(yōu)勢作為游客服務中心，利用各分段配套建筑作為二級驛站，結合各景觀節(jié)點靈活配置綠道休息點。通過策劃全年全季度主題活動，帶動公園人氣提升，并以此盈利反補場地維護投入；
2、上游區(qū)段構建自然水系形態(tài)，通過跌水堰、溢流堰兩種堰壩，營建坑塘、河流、沼澤、湖泊型濕地，提升濕地水源涵養(yǎng)、補水凈化、生態(tài)恢復功能，為下游河道提供生態(tài)補水。
3、上段濕地的動、植物的篩選和配置遵循以下的原則：生態(tài)適應能力、耐污與去污能力、經濟價值和景觀效果。水生植物的選擇在凈化水質的基礎上，注重觀賞性，結合植物的高低、顏色、花期進行搭配。水生動物的投放增加了濕地生態(tài)系統(tǒng)的多樣性。
4、上段濕地區(qū)域高差較小，水體流動性較差。在河道中增設復氧曝氣造流系統(tǒng)，增強水體流動性，提高水中溶解氧含量，有利于提升水體的自凈能力。
5、利用清潔能源，設置光伏照明燈具及互動小品設施；優(yōu)化種植層次，在適地適樹、美觀多樣原則的基礎上選用高固碳樹種；

“海風情”區(qū)段兒童活動景觀

“海風情”區(qū)段中部的兒童活動場地，以“蔚藍海岸”為主題，在空間布局處理上采用生態(tài)鋪裝與種植相互交融、虛實結合的手法，讓整個場地更加貼近自然。藍色鋪裝、綠化種植、大型樹屋、架空棧道共同演奏出一曲“海洋之歌”。通過區(qū)分兒童不同年齡段的使用需求，對內部場地的功能與主題進行劃分，通過對空間視線、鋪裝材料、種植設計、細部設計等分析，重點強化安全性與主題性，并在此基礎上考慮兒童心理，增加挑戰(zhàn)型場地空間。

項目經濟技術指標

建設用地總指標：建設用地面積：80公頃
G1(公園用地)面積：58.8公頃
A41（體育場館用地）面積：2.4公頃
B1（商業(yè)用地）面積：0.9公頃
B14（旅館用地）面積：1.5公頃
E1（規(guī)劃水域）面積：1.7公頃

公園用地指標：
公園面積：58.8公頃
綠地面積：45.8公頃，占比78%
配套建筑：0.4公頃，占比0.6%
園路及鋪裝：10.6公頃，占比18%
公園水體：2公頃，占比3.4%