項目詳情
▲商業(yè)總平面圖
揚州佳源世紀(jì)天城項目位于揚州市江都區(qū),北臨文昌東路。項目由大型購物中心和特色的多主題室外商業(yè)街以及一棟近百米的高層辦公樓組成。定位為當(dāng)時揚州江都區(qū)第一大的商業(yè)廣場加室外商業(yè)街綜合型商業(yè)項目,輻射整個揚州市,并且把超大面積低密度LED幕墻體系首次引入揚州,建筑立面幾乎是一整塊水波型的LED幕墻,已開業(yè)成為了當(dāng)時揚州的網(wǎng)紅商業(yè)廣場。
成為江都區(qū)的城市名片。力爭打造揚州市一個集多主題于一身,在揚州市獨具特色的一站式體驗消費綜合體。新綜合體將做到業(yè)態(tài)與建筑融合,體驗與空間融合,文化與景觀融合。
▲車行流線分析
▲動態(tài)交通分析
▲功能分區(qū)
▲景觀-商業(yè)外街
▲景觀-退臺商業(yè)
▲景觀-下沉廣場
▲景觀-中庭
▲靜態(tài)交通分析
▲空間分析
▲綠化分析
▲人行流線分析
▲天際線分析
項目的整體空間結(jié)構(gòu)可以概括為“一環(huán),兩軸,雙心”。
一環(huán):街區(qū)商業(yè)內(nèi)環(huán)步行街,自成一環(huán),人流達(dá)到機(jī)會均等,動線方向明確,到達(dá)性高。
兩軸:東西向商業(yè)空間主軸,與東側(cè)金鷹商業(yè)的東西空間軸線相銜接,進(jìn)一步完善了城市商業(yè)的步行空間,提升商業(yè)氛圍,增加區(qū)域商業(yè)價值。南北向商業(yè)軸線,是位于地塊中間,由北穿過大商業(yè)MALL,向南穿過南面商業(yè)外街,正對D地塊住宅區(qū)空間南北主軸,既豐富了商業(yè)街區(qū)空間,又完善了CD地塊城市空間軸線。
雙心:是商業(yè)線形街空間的有力補充,項目在商業(yè)東西向主街與環(huán)形內(nèi)街相交的節(jié)點處,一東一西設(shè)置了兩個大型室外中庭廣場,作為商業(yè)活動的主要場地,作為室內(nèi)外商業(yè)相互溝通的中心節(jié)點,作為街區(qū)商業(yè)主題體驗的主要載體,起到了匯聚人流,創(chuàng)造活力,打造品牌,傳播主題的作用。是項目的空間標(biāo)志。
商業(yè)立面設(shè)計上考慮揚州的城市特色,江南水鄉(xiāng),園林城市??紤]江都區(qū)的發(fā)展地位,城市標(biāo)兵,現(xiàn)代活力。最終采用了時下流行的現(xiàn)代風(fēng)格,采用了參數(shù)化設(shè)計和尖端3D打印技術(shù),打造了一個具有飄逸的抽象形態(tài)的商業(yè)綜合體。整個建筑渾然天成,律動有致,以奔放的曲線造型,貫穿始終。建筑的曲線造型一條天河穿梭于建筑之中,建筑主體本身采用了內(nèi)襯LED發(fā)光燈的通透玻璃幕墻,在夜晚來臨之時,數(shù)千盞LED小燈瞬間點亮建筑主體,猶如璀璨銀河,波光湖面,通體晶瑩。整個建筑造型前衛(wèi),具有濃厚的時代氣息和科技感。
整體項目均采用了合格的綠建材料,住區(qū)配置了太陽能熱水系統(tǒng),景觀場地水土保持措施按照省市相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成。
▲技術(shù)圖-二層平面
▲技術(shù)圖-立面
▲技術(shù)圖-立面2
▲技術(shù)圖-剖面
▲技術(shù)圖-剖面2
▲技術(shù)圖-剖面3
▲技術(shù)圖-剖面4
▲技術(shù)圖-剖面5
▲技術(shù)圖-三層平面
▲技術(shù)圖-四層平面
▲技術(shù)圖-五層平面
▲技術(shù)圖-一層平面
整體項目均采用了合格的綠建材料,
住區(qū)配置了太陽能熱水系統(tǒng),
景觀場地水土保持措施按照省市相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成。
▲景觀-商業(yè)外街
▲景觀-退臺商業(yè)
▲景觀-下沉廣場
▲景觀-中庭
總建筑面積為282819.9㎡,
其中計容積率建筑面積為191236.6㎡,
容積率為2.3。
▲經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
▲實景圖 (1)
▲實景圖 (2)
▲實景圖 (3)
▲實景圖 (4)
▲實景圖 (5)
▲實景圖 (6)
▲實景圖 (7)
▲實景圖 (8)
▲實景圖 (9)
▲實景圖 (10)
▲實景圖 (11)
▲實景圖 (12)
▲實景圖 (13)
▲效果圖-內(nèi)街
▲效果圖-人視(1)
▲效果圖-人視(2)
▲效果圖-商業(yè)街
▲效果圖-透視(1)
▲效果圖-透視(2)
▲效果圖-透視日景
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