項(xiàng)目詳情
▲中建壹品瀾悅項(xiàng)目示范區(qū)總平面圖
壹品瀾悅項(xiàng)目位于湖北省鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū),屬于葛店科技新城最具活力區(qū)域,緊鄰武漢光谷,交通條件優(yōu)越,周邊小區(qū)商業(yè)配套齊全。由于臨近光谷,此區(qū)域是一個(gè)正在飛速發(fā)展的城市新區(qū),這里生活著許許多多為夢(mèng)想奮斗的年輕人,因此項(xiàng)目擯棄一般的山水理念,為項(xiàng)目的主要客群量身定制了“追夢(mèng)少年”的故事主題,作為他們奮斗生活的寫(xiě)照和歌頌,試圖通過(guò)喚醒情感的共鳴來(lái)創(chuàng)造可識(shí)別的記憶點(diǎn)。
區(qū)位概況:
交通區(qū)位:一縱一橫匯聚黃金十字中軸,葛店開(kāi)發(fā)區(qū)西距光谷新中心核心區(qū)約16km,車(chē)程5分鐘;距武漢火車(chē)站約28km,車(chē)程15分鐘。
自然環(huán)境:自然條件優(yōu)渥,葛店開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)占據(jù)大量湖景資源,其中紫菱湖距離本案僅1km,盡享湖岸生態(tài)風(fēng)光。
未來(lái)發(fā)展:葛店商業(yè)伴隨區(qū)域快速發(fā)展逐步提檔升級(jí),核心商業(yè)均沿區(qū)域發(fā)展主軸——高新大道和創(chuàng)業(yè)大道沿線分布。
生活配套:區(qū)域內(nèi)一站式教育、奧特萊斯、省中醫(yī)院配套齊備,高端生活配套初具雛形。
▲鳥(niǎo)瞰圖
設(shè)計(jì)之初進(jìn)行了多輪概念方案的推演和比選。
最終確定將“以夢(mèng)為馬”的概念繼續(xù)深化,形成了落地方案。
從入口一路漫步來(lái)到售樓部室內(nèi)空間,就像歷經(jīng)了“追夢(mèng)少年”不同時(shí)期的心境,又如同進(jìn)入一場(chǎng)蒙太奇旋律,場(chǎng)景變換,步移景異。
空間序列以案名“悅”字為線索展開(kāi),通過(guò)“悅·魚(yú)樂(lè)”、“悅·芳華”、“悅·夢(mèng)馬”、“悅·禪心”四個(gè)節(jié)點(diǎn)詮釋了“追夢(mèng)少年”一生的四個(gè)階段、四種喜悅,空間的表達(dá)意在輕松愉悅、通透舒朗。
▲空間序列圖
入口空間“悅·魚(yú)樂(lè)”以活潑靈動(dòng)的魚(yú)群詮釋了少年時(shí)代自由的喜悅;
花園空間“悅·芳華”以柔美浪漫的花海詮釋了青春時(shí)代多彩的喜悅;
前場(chǎng)空間“悅·夢(mèng)馬”以意氣風(fēng)發(fā)的駿馬詮釋了中年時(shí)代追夢(mèng)的喜悅;
灰空間“悅·禪心”以靜謐雅致的庭院詮釋了老年時(shí)代返璞歸真的喜悅。
▲展示區(qū)入口空間實(shí)景圖
展示區(qū)入口空間強(qiáng)調(diào)與城市空間的過(guò)渡與融合
▲魚(yú)·樂(lè)丨純真時(shí)代 實(shí)景圖
將入口區(qū)域打造為城市與示范區(qū)的過(guò)渡空間,形成自然放松、開(kāi)放包容的城市界面,弱化距離感。
▲魚(yú)·樂(lè)丨純真時(shí)代 實(shí)景圖
具有儀式感的入口空間,無(wú)論是“夾景”,還是“漏景”,體驗(yàn)動(dòng)線均不出現(xiàn)厚重的實(shí)墻,以強(qiáng)調(diào)空間的通透感和靈動(dòng)感。
▲魚(yú)·樂(lè)丨純真時(shí)代 實(shí)景圖
魚(yú)群雕塑伴隨著靈動(dòng)的涌泉,營(yíng)造出活潑歡悅的氣氛,詮釋了少年時(shí)代自由歡快的主題,而兩側(cè)U玻山水景墻則映射出大江大湖的地域背景。
▲芳·華丨青春時(shí)代 實(shí)景圖
穿過(guò)入口區(qū),幾經(jīng)轉(zhuǎn)折,來(lái)到了綠意盎然、芳華滿(mǎn)園的中心花園。優(yōu)美的地被線勾勒出精致的花園空間,繽紛花帶蜿蜒曲折、柔美浪漫,與紅梅、櫻花等開(kāi)花小喬互相呼應(yīng)、相得益彰,行人緩緩漫步其中,仿佛回到了二八芳華的青春時(shí)代,遇見(jiàn)夢(mèng)中的桃花源。
▲芳·華丨青春時(shí)代 實(shí)景圖
植物的選擇和搭配上兼顧四季的景色需求,在時(shí)光的推移中,做到四季皆有景。
在游走的動(dòng)線中,視線所及之處都是綠意盎然、生機(jī)勃勃的景色,遇到好時(shí)節(jié),會(huì)看到一派鳥(niǎo)語(yǔ)花香的自然之境,讓人聯(lián)想到未來(lái)大區(qū)的美好生活。
▲夢(mèng)·馬丨追夢(mèng)時(shí)代 實(shí)景圖
從櫻花夾道中走出,頓覺(jué)豁然開(kāi)朗。
▲夢(mèng)·馬丨追夢(mèng)時(shí)代 實(shí)景圖
空間處理極其簡(jiǎn)約,景觀與建筑融為一體,將建筑的展示面完全展現(xiàn)出來(lái),延伸的線條凸顯出一種力量感,打開(kāi)的空間暗示出此時(shí)心境。
▲夢(mèng)·馬丨追夢(mèng)時(shí)代 實(shí)景圖
極簡(jiǎn)的景墻輔以竹林形成純凈的空間背景,
“以夢(mèng)為馬”的主題雕塑躍然水上,
瀑布跌水嘩嘩的水聲讓人忘卻都市喧囂,
水花打在山形景石上,
仿佛駿馬跋山涉水、踏浪而來(lái)。
▲禪·心丨沉靜時(shí)代 實(shí)景圖
廣場(chǎng)一側(cè)精心挑選一棵樹(shù)形優(yōu)美的櫸樹(shù)搭配黑色卵石坐凳,
在極簡(jiǎn)主義的外在形式和空間手法中,
體現(xiàn)現(xiàn)代東方以少勝多的氣質(zhì)。
▲禪·心丨沉靜時(shí)代 實(shí)景圖
建筑灰空間采用純凈的竹林圍合出一塊靜謐的洽談空間,深灰色礫石結(jié)合防腐木平臺(tái)、桌椅、綠植,打造出一片安寧祥和的休閑小空間??臻g氣質(zhì)簡(jiǎn)約而沉靜,午后的陽(yáng)光從屋頂灑下,讓人想起飲一杯茶靜觀天上云卷云舒的愜意時(shí)光。
景觀序列至此結(jié)束,從起點(diǎn)到尾聲,從歡快、喧鬧到安靜、祥和,人生的起落在咫尺空間里娓娓道來(lái)。
項(xiàng)目主題為以夢(mèng)為馬,悅享人生。采用兩重體驗(yàn),強(qiáng)化感知。運(yùn)用多種景觀元素和造景手法,打造具有震撼力的景觀效果;引入特色主題,增強(qiáng)空間的人文藝術(shù)氛圍和游覽過(guò)程的驚喜感。旨在打造全齡化人居住宅,展現(xiàn)全生命周期的居住軌跡,不僅表現(xiàn)了夢(mèng)想青年奮斗生活的寫(xiě)照和歌頌,也展現(xiàn)了對(duì)未來(lái)美好生活的期許和暢想。
商業(yè)地塊:
總用地面積:20343㎡
總建筑面積:67607.09㎡
景觀面積:11902.6㎡
機(jī)動(dòng)車(chē)位:362(地面90+地下272)
示范區(qū)位于項(xiàng)目商業(yè)地塊西北角,利用1#商業(yè)作為售樓部 ;
售樓部為兩層建筑,總建筑面積約2000平米,周邊景觀示范區(qū)面積約5534平方米。
1、入口形象景墻后退8米,一方面形成大氣開(kāi)闊的入口空間,一改高墻大院帶來(lái)的距離感,體現(xiàn)包容、引導(dǎo)的空間特色,吸引訪客進(jìn)入示范區(qū)和售樓部;另一方面也避開(kāi)了沿城市道路兩側(cè)布置的各種市政管線等地下設(shè)施,為工程施工帶來(lái)便利。
2、因售樓部后方緊鄰大區(qū)地庫(kù)邊界,因此整個(gè)示范區(qū)沒(méi)有后場(chǎng)空間,為了能夠在有限的空間里體現(xiàn)未來(lái)大區(qū)真實(shí)的生活場(chǎng)景、展現(xiàn)溫馨舒適的生活氛圍,入口和前場(chǎng)之間設(shè)置了一塊較大的花園空間,以軟景為主,展現(xiàn)繽紛爛漫、四季分明的自然之美。同時(shí),軟景空間的引入也較好地平衡了軟硬比,使整體成本更可控。
3、前場(chǎng)空間摒棄常用的大面積鏡面水景,在華麗的景觀視覺(jué)效果和經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性之間選擇了后者,景觀以謙遜的角色來(lái)烘托建筑,留出對(duì)建筑的最佳觀賞視角,留出足夠面積的硬質(zhì)廣場(chǎng)用于舉辦各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),同時(shí)永臨結(jié)合滿(mǎn)足未來(lái)商業(yè)使用。
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