中建壹品瀾悅項目示范區(qū)

中建三局設(shè)計總院

2021-08-04

項目詳情

{中建壹品瀾悅項目示范區(qū)} 項目位于 {中國湖北鄂州} ,項目規(guī)模 {20343㎡ },屬于 {地產(chǎn)·示范區(qū)} ,項目風(fēng)格定位為 {現(xiàn)代簡約-新中式} ,設(shè)計時間從 {2017-04到2018-11} , {中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司設(shè)計研究院} 接受 {鄂州中建壹品瀾悅置業(yè)有限公司} 委托,歷經(jīng) {579} 天圓滿完成設(shè)計任務(wù),如果您對該團隊設(shè)計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁及項目頻道列表首位,更多的設(shè)計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預(yù)約咨詢。
{2019-04} 項目已竣工完成,呈現(xiàn)的效果得到業(yè)主單位的高度贊譽。

▲中建壹品瀾悅項目示范區(qū)總平面圖



項目背景:

壹品瀾悅項目位于湖北省鄂州市葛店開發(fā)區(qū),屬于葛店科技新城最具活力區(qū)域,緊鄰武漢光谷,交通條件優(yōu)越,周邊小區(qū)商業(yè)配套齊全。由于臨近光谷,此區(qū)域是一個正在飛速發(fā)展的城市新區(qū),這里生活著許許多多為夢想奮斗的年輕人,因此項目擯棄一般的山水理念,為項目的主要客群量身定制了“追夢少年”的故事主題,作為他們奮斗生活的寫照和歌頌,試圖通過喚醒情感的共鳴來創(chuàng)造可識別的記憶點。


區(qū)位概況:


交通區(qū)位:一縱一橫匯聚黃金十字中軸,葛店開發(fā)區(qū)西距光谷新中心核心區(qū)約16km,車程5分鐘;距武漢火車站約28km,車程15分鐘。 
自然環(huán)境:自然條件優(yōu)渥,葛店開發(fā)區(qū)內(nèi)占據(jù)大量湖景資源,其中紫菱湖距離本案僅1km,盡享湖岸生態(tài)風(fēng)光。 
未來發(fā)展:葛店商業(yè)伴隨區(qū)域快速發(fā)展逐步提檔升級,核心商業(yè)均沿區(qū)域發(fā)展主軸——高新大道和創(chuàng)業(yè)大道沿線分布。 
生活配套:區(qū)域內(nèi)一站式教育、奧特萊斯、省中醫(yī)院配套齊備,高端生活配套初具雛形。


▲鳥瞰圖

設(shè)計說明

設(shè)計之初進行了多輪概念方案的推演和比選。
最終確定將“以夢為馬”的概念繼續(xù)深化,形成了落地方案。
從入口一路漫步來到售樓部室內(nèi)空間,就像歷經(jīng)了“追夢少年”不同時期的心境,又如同進入一場蒙太奇旋律,場景變換,步移景異。 

空間序列以案名“悅”字為線索展開,通過“悅·魚樂”、“悅·芳華”、“悅·夢馬”、“悅·禪心”四個節(jié)點詮釋了“追夢少年”一生的四個階段、四種喜悅,空間的表達意在輕松愉悅、通透舒朗。


▲空間序列圖


入口空間“悅·魚樂”以活潑靈動的魚群詮釋了少年時代自由的喜悅;
花園空間“悅·芳華”以柔美浪漫的花海詮釋了青春時代多彩的喜悅;
前場空間“悅·夢馬”以意氣風(fēng)發(fā)的駿馬詮釋了中年時代追夢的喜悅;
灰空間“悅·禪心”以靜謐雅致的庭院詮釋了老年時代返璞歸真的喜悅。



▲展示區(qū)入口空間實景圖


展示區(qū)入口空間強調(diào)與城市空間的過渡與融合


▲魚·樂丨純真時代  實景圖


將入口區(qū)域打造為城市與示范區(qū)的過渡空間,形成自然放松、開放包容的城市界面,弱化距離感。


▲魚·樂丨純真時代  實景圖


具有儀式感的入口空間,無論是“夾景”,還是“漏景”,體驗動線均不出現(xiàn)厚重的實墻,以強調(diào)空間的通透感和靈動感。


▲魚·樂丨純真時代  實景圖


魚群雕塑伴隨著靈動的涌泉,營造出活潑歡悅的氣氛,詮釋了少年時代自由歡快的主題,而兩側(cè)U玻山水景墻則映射出大江大湖的地域背景。


▲芳·華丨青春時代  實景圖


穿過入口區(qū),幾經(jīng)轉(zhuǎn)折,來到了綠意盎然、芳華滿園的中心花園。優(yōu)美的地被線勾勒出精致的花園空間,繽紛花帶蜿蜒曲折、柔美浪漫,與紅梅、櫻花等開花小喬互相呼應(yīng)、相得益彰,行人緩緩漫步其中,仿佛回到了二八芳華的青春時代,遇見夢中的桃花源。


▲芳·華丨青春時代  實景圖


植物的選擇和搭配上兼顧四季的景色需求,在時光的推移中,做到四季皆有景。

在游走的動線中,視線所及之處都是綠意盎然、生機勃勃的景色,遇到好時節(jié),會看到一派鳥語花香的自然之境,讓人聯(lián)想到未來大區(qū)的美好生活。


▲夢·馬丨追夢時代  實景圖


從櫻花夾道中走出,頓覺豁然開朗。


▲夢·馬丨追夢時代  實景圖


空間處理極其簡約,景觀與建筑融為一體,將建筑的展示面完全展現(xiàn)出來,延伸的線條凸顯出一種力量感,打開的空間暗示出此時心境。


▲夢·馬丨追夢時代  實景圖


極簡的景墻輔以竹林形成純凈的空間背景,

“以夢為馬”的主題雕塑躍然水上,

瀑布跌水嘩嘩的水聲讓人忘卻都市喧囂,

水花打在山形景石上,

仿佛駿馬跋山涉水、踏浪而來。


▲禪·心丨沉靜時代  實景圖


廣場一側(cè)精心挑選一棵樹形優(yōu)美的櫸樹搭配黑色卵石坐凳,

在極簡主義的外在形式和空間手法中,

體現(xiàn)現(xiàn)代東方以少勝多的氣質(zhì)。


▲禪·心丨沉靜時代  實景圖


建筑灰空間采用純凈的竹林圍合出一塊靜謐的洽談空間,深灰色礫石結(jié)合防腐木平臺、桌椅、綠植,打造出一片安寧祥和的休閑小空間??臻g氣質(zhì)簡約而沉靜,午后的陽光從屋頂灑下,讓人想起飲一杯茶靜觀天上云卷云舒的愜意時光。

景觀序列至此結(jié)束,從起點到尾聲,從歡快、喧鬧到安靜、祥和,人生的起落在咫尺空間里娓娓道來。

設(shè)計感悟

項目主題為以夢為馬,悅享人生。采用兩重體驗,強化感知。運用多種景觀元素和造景手法,打造具有震撼力的景觀效果;引入特色主題,增強空間的人文藝術(shù)氛圍和游覽過程的驚喜感。旨在打造全齡化人居住宅,展現(xiàn)全生命周期的居住軌跡,不僅表現(xiàn)了夢想青年奮斗生活的寫照和歌頌,也展現(xiàn)了對未來美好生活的期許和暢想。

項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

商業(yè)地塊:
總用地面積:20343㎡ 
總建筑面積:67607.09㎡ 
景觀面積:11902.6㎡ 
機動車位:362(地面90+地下272)

示范區(qū)位于項目商業(yè)地塊西北角,利用1#商業(yè)作為售樓部 ;  
售樓部為兩層建筑,總建筑面積約2000平米,周邊景觀示范區(qū)面積約5534平方米。

主要技術(shù)創(chuàng)新點

1、入口形象景墻后退8米,一方面形成大氣開闊的入口空間,一改高墻大院帶來的距離感,體現(xiàn)包容、引導(dǎo)的空間特色,吸引訪客進入示范區(qū)和售樓部;另一方面也避開了沿城市道路兩側(cè)布置的各種市政管線等地下設(shè)施,為工程施工帶來便利。
2、因售樓部后方緊鄰大區(qū)地庫邊界,因此整個示范區(qū)沒有后場空間,為了能夠在有限的空間里體現(xiàn)未來大區(qū)真實的生活場景、展現(xiàn)溫馨舒適的生活氛圍,入口和前場之間設(shè)置了一塊較大的花園空間,以軟景為主,展現(xiàn)繽紛爛漫、四季分明的自然之美。同時,軟景空間的引入也較好地平衡了軟硬比,使整體成本更可控。
3、前場空間摒棄常用的大面積鏡面水景,在華麗的景觀視覺效果和經(jīng)濟性、實用性之間選擇了后者,景觀以謙遜的角色來烘托建筑,留出對建筑的最佳觀賞視角,留出足夠面積的硬質(zhì)廣場用于舉辦各種營銷活動,同時永臨結(jié)合滿足未來商業(yè)使用。


設(shè)計公司:
中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司設(shè)計研究院
項目所在:
湖北鄂州
項目類別:
項目風(fēng)格:
項目類別:
開發(fā)商:
鄂州中建壹品瀾悅置業(yè)有限公司
設(shè)計時間:
2017-04 - 2018-11
建成時間:
2019-04
項目規(guī)模:
20343㎡
委托單位:
鄂州中建壹品瀾悅置業(yè)有限公司
景觀設(shè)計:
中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司設(shè)計研究院
方案設(shè)計:
陳偉新、葉蛟龍、張慧、王能林、陳偉新、侯濱
施工單位:
湖北綠冠園林建設(shè)有限公司
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