世界人居

一、項目背景與挑戰(zhàn)

項目位于廣州市白云新城與天河智慧城雙核交匯處，坐擁梅花園板塊成熟生活配套。地塊呈不規(guī)則形態(tài)，最窄樓間距僅16米，如何在有限空間內實現高端品質住區(qū)體驗，成為設計核心挑戰(zhàn)。項目以“酒店精奢+花園泛會所”為定位，旨在打造隱于繁華、歸于靜謐的城市奢居范本。

二、設計理念與目標

設計理念：
以“形意交融、空間共融”為策略，通過雙重中庭格局、多維花園體系與泛會所場景，構建自然美學與現代精奢兼具的沉浸式生活場域。

設計目標：

1. 突破場地限制，實現小尺度空間的情緒升華與功能延展；
2. 以“五重歸家場景”為核心，塑造儀式感與歸屬感并存的生活動線；
3. 打造“超級花園泛會所”，融合室內外空間，提升社區(qū)互動性與生態(tài)品質。

三、設計策略與空間結構

1. 空間規(guī)劃：三重策略應對場地局限

• 多花園格局：通過雙中庭設計最大化綠化滲透，形成層次豐富的景觀序列；
• 場景賦能：將園林、架空層、連廊轉化為功能復合的活力場域；
• 界面過渡：從城市到宅間，構建逐級遞進的禮儀秩序，弱化建筑體量感。

2. 五重歸家場景體系

· 儀式門廳——鎏光門廳
港灣式歸家主入口，以藝術化精奢風格結合精致水景與定制拼花鋪裝，強化入口儀式感。門樓內設門衛(wèi)室，保障全年安心歸家。夜間泛光照明系統(tǒng)，在提升安全性的同時，營造典雅溫馨的迎賓氛圍。

· 花園歸家——沐云林澗
業(yè)主步入大門后，空間逐級遞進，喧囂漸遠，歸屬感油然而生。鏡面水景與名貴烏桕樹陣相映成趣，以極簡設計語匯營造自然靜謐之境。水的溫潤與樹的清雅，共同勾勒出充滿愉悅與寧靜的歸家體驗。

· 會所合院——琉云花園
突破傳統(tǒng)會所模式，將架空層功能空間與室外景觀無縫銜接，消融室內外界限。通過精巧的空間聯動與視線整合，塑造豐富而統(tǒng)一的視覺層次，增強室內采光與景觀滲透，打造兼具美學與功能性的復合型花園廳堂。

· 度假水苑——扶光水苑
依托大尺度樓間距，打造舒展大氣的核心水景空間，傳遞輕奢度假氛圍。暮色中華燈初啟，映照池底藍翡翠巖板，熠熠生輝。高品質軟裝與自然雅景相得益彰，呈現精致、閑適而又高級的空間格調。

· 單元入戶——花園入戶
單元入口與大堂作為品質住宅的精致名片，通過定制地面標識、專屬花缽與綠化組合，將花園景觀延伸至每一處細節(jié)。營造優(yōu)雅靈動的歸家尾聲，實現功能與美學兼具的單元級禮儀體驗。

3. 泛會所系統(tǒng)構建

• 架空層功能融合：設置休閑會客、兒童活動、健身空間，與花園景觀雙向滲透；
• 連廊串聯：通過風雨連廊連接各功能區(qū)，實現全天候便捷通達；
• 細節(jié)精細化控制：采用酒店級裝修標準，毫米級節(jié)點設計，確保品質落地。

四、創(chuàng)新與價值實現

1. 空間創(chuàng)新：在16米極限間距中實現雙中庭布局，通過鏡面水景、豎向綠化等手法拓展視覺縱深；
2. 場景創(chuàng)新：以“度假式水苑+花園會所”重構高端住宅的公共空間范式，促進鄰里互動；
3. 工藝創(chuàng)新：全程實樣打磨、模塊化預制鋪裝與泛光照明系統(tǒng)，提升細節(jié)完成度與夜間體驗；
4. 生態(tài)價值：通過多層次綠化、透水鋪裝與節(jié)水灌溉技術，構建可持續(xù)微氣候系統(tǒng)。

五、設計感悟

廣州越秀·云悅以“精奢酒店+花園社區(qū)”的雙重基因，重新定義了城市高密度語境下的品質居住模式。項目通過精準的空間策略、場景化的情感設計以及極致的細節(jié)控制，實現了小地塊的價值升華，為都市塔尖人群提供了一處兼具儀式感、自然性與社交活力的居心秘境。真正的奢華，源于對日常的深度洞察與對空間的永恒尊重。