世界人居

總平面圖

項(xiàng)目背景

禹洲?城上城項(xiàng)目是禹洲集團(tuán)定位為“嘉譽(yù)系”的一個(gè)產(chǎn)品，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)套用C+檔，成本造價(jià)控制在單方600元/㎡以內(nèi)，售樓處位于大區(qū)范圍的東北角獨(dú)棟商業(yè)，最初體驗(yàn)范圍主要為商業(yè)入口的前場(chǎng)區(qū)域。由于拆遷問(wèn)題，在2014年-2019年中，停工5年多，原定的建筑立面是傳統(tǒng)的Artdeco風(fēng)格立面，落后于周邊競(jìng)品，且原設(shè)計(jì)方案線條繁復(fù)，成本高昂。
2019年初城上城項(xiàng)目重新啟動(dòng)，禹洲集團(tuán)要求重新調(diào)整建筑外立面效果，對(duì)應(yīng)的景觀風(fēng)格也比較傳統(tǒng)，需要提升優(yōu)化，時(shí)間緊任務(wù)重，大區(qū)、示范區(qū)方案需修改并重新報(bào)規(guī)劃審批，同時(shí)又需保證各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成及項(xiàng)目進(jìn)度要求。
原有紅線范圍內(nèi)的示范區(qū)展示面是商業(yè)入口的前場(chǎng)區(qū)域，可展示的面積小，為了滿足商業(yè)廣場(chǎng)、成本要求等因素要求，景觀可塑性受限制，經(jīng)過(guò)多輪方案研究，最終決定利用臨街綠地作為示范區(qū)前場(chǎng)展示區(qū)，單方造價(jià)不變的情況提高總造價(jià)，最終設(shè)計(jì)為結(jié)合示范區(qū)展示與城市公園綠地兩個(gè)功能為一體的市政公園，將來(lái)也是城上城居者隨時(shí)可達(dá)的后花園。

林?坪實(shí)景圖1

林?坪實(shí)景圖2

設(shè)計(jì)說(shuō)明

靈感來(lái)源于林語(yǔ)堂先生的“躺在紐約中央公園的草坪上的快感”。林先生提倡的生活態(tài)度“幽默和閑適”就是整個(gè)項(xiàng)目的核心設(shè)計(jì)理念。
空間布局是東西南北軸，從北到南為主軸，位于主入口北側(cè)是臨市政路的停車場(chǎng)，步行或車行來(lái)訪者都要穿過(guò)大都會(huì)風(fēng)格門樓，穿過(guò)門樓后的視覺(jué)焦點(diǎn)是一個(gè)幽默閑適的林先生雕塑，舉著不銹鋼云朵做的傘，悠閑的看向中心開(kāi)闊的下沉式大草坪，豁然開(kāi)朗，就如美國(guó)中央公園，穿過(guò)繁華的大都會(huì)就是一個(gè)自然生態(tài)的森林公園。這個(gè)超過(guò)800㎡的下沉式大草坪，給售樓活動(dòng)提供了無(wú)限可能，如果到了這里，請(qǐng)一定要去草坪上躺一下。它傳遞的是一種恣意從容的生活態(tài)度，亦是對(duì)精致品質(zhì)生活的追求。
草坪的南面盡端是一個(gè)“巨人的游戲”，放大版的國(guó)際象棋浪漫而富有童話色彩，既可充當(dāng)游戲空間，亦可成為凝聚童心樂(lè)趣的集合地。
連接草坪的東側(cè)是一個(gè)厚重石材與木制廊頂構(gòu)成的室外洽談區(qū)，西側(cè)就是我們售樓大堂，通過(guò)入口的迎賓水景結(jié)合漂浮的樹(shù)陣，引導(dǎo)人流，更透著一種靜謐的典雅感。
搭配自然簡(jiǎn)約富有當(dāng)?shù)靥厣牧兄查熑~樹(shù)和開(kāi)闊的疏林草地,將園林與建筑完美融合。
所以這是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售體驗(yàn)中心同時(shí)也是一個(gè)感受林語(yǔ)堂“生活藝術(shù)”的文化場(chǎng)所。

林?坪實(shí)景圖3

林?坪實(shí)景圖4

設(shè)計(jì)感悟

1. 本項(xiàng)目前期為地產(chǎn)展示區(qū)景觀，后期是永久性的城市公園，成本控制在600元/㎡高性價(jià)比為前提下，同時(shí)又做到盡量少的拆改為

2. 設(shè)計(jì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣?，營(yíng)造出林先生強(qiáng)調(diào)的“幽默和閑適”氛圍，用于訴說(shuō)先生提倡的生活態(tài)度，建立一個(gè)韌性的心理體系，建立有個(gè)人良性的社會(huì)關(guān)系

門實(shí)景圖1

門實(shí)景圖2

設(shè)計(jì)策略

設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)

庭實(shí)景圖1

庭實(shí)景圖2

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1．總占地面積：5428平方米
2．景觀設(shè)計(jì)面積：4493平方米