世界人居

圖注：園區(qū)山體建筑、梯田式溫泉（視頻拓圖）

主要功能：房車酒店配套設施

設計說明

一、項目概況

竹岕-鏡苔度假園區(qū)項目位于中國江南平原地區(qū)，江蘇宜興山區(qū)的一林地，屬于典型的南方地形。

現(xiàn)以國際超五星級標準建設一家集觀光度假、溫泉SPA、商務會議、

美食游樂、觀光酒店為一體的超大型綜合性休閑度假園區(qū)。

二、項目發(fā)展條件分析

項目占地72000平方米（108畝）。地理位置優(yōu)越，西進竹海風景區(qū)，

東臨善卷洞景區(qū)，丁張公路（312縣道）蜿蜒而過。

四周群山環(huán)抱，綠樹成蔭，空氣清新，

山和水的完美結合形成了獨特的天然氧吧。

置身其中，處處體現(xiàn)出人與自然的和諧之美。

圖注：園區(qū)規(guī)劃總平面圖(總經(jīng)濟技術指標)

說明：竹岕-鏡苔度假園區(qū)項目位于中國江南平原地區(qū)，江蘇宜興山區(qū)的一林地，屬于典型的南方地形?，F(xiàn)以國際超五星級標準建設一家集觀光度假、溫泉SPA、商務會議、美食游樂、觀光酒店為一體的超大型綜合性休閑度假園區(qū)。

圖注：園區(qū)方案圖

說明：項目占地72000平方米（108畝）。地理位置優(yōu)越，西進竹海風景區(qū)，東臨善卷洞景區(qū)，丁張公路（312縣道）蜿蜒而過。四周群山環(huán)抱，綠樹成蔭，空氣清新，山和水的完美結合形成了獨特的天然氧吧。置身其中，處處體現(xiàn)出人與自然的和諧之美。

圖注：園區(qū)入口（視頻拓圖）

說明：

圖注：園區(qū)游客接待中心；中心下沉廣場（視頻拓圖）

主要功能：問詢接待、票務、餐飲、商務配套、后勤配套

圖注：園區(qū)山體建筑、梯田式溫泉（視頻拓圖）

主要功能：房車酒店配套設施

圖注：園區(qū)房車酒店露營地（視頻拓圖）

主要功能：酒店入住

圖注：園區(qū)樹屋酒店（視頻拓圖）

主要功能：酒店入住

圖注：園區(qū)溫泉湯池（視頻拓圖）

主要功能：樹屋酒店配套設施

圖注：園區(qū)花海（視頻拓圖）

圖注：園區(qū)超大草坪露營地（視頻拓圖）

主要功能：綠色有機蔬菜自助區(qū)、集裝箱游樂中心、瞭望臺

圖注：園區(qū)超大草坪露營地（視頻拓圖）

主要功能：綠色有機蔬菜自助區(qū)、集裝箱游樂中心、瞭望臺

圖注：園區(qū)游客接待中心；中心下沉廣場（視頻拓圖）
主要功能：問詢接待、票務、餐飲、商務配套、后勤配套

圖注：園區(qū)游客接待中心；中心下沉廣場（視頻拓圖）

主要功能：問詢接待、票務、餐飲、商務配套、后勤配套

圖注：園區(qū)溫室花房（視頻拓圖）

主要功能：商務會議、茶飲、室內(nèi)攝影棚

圖注：園區(qū)山體建筑、梯田式溫泉（視頻拓圖）

主要功能：房車酒店配套設施

圖注：園區(qū)山體建筑、梯田式溫泉（視頻拓圖）

主要功能：房車酒店配套設施

圖注：園區(qū)超大草坪露營地（視頻拓圖）

主要功能：極限彩虹滑草、草坪露營地、植物迷宮、兒童游樂中心、瞭望臺

設計感悟

一、規(guī)劃理念
1.用實證的科學手段深度研究細分市場

客源市場是園區(qū)的生命線，園區(qū)所策劃的旅游產(chǎn)品、項目必須要適應市場的需求，

這就需要對客源地結構、游客結構差異、游客需求差異、服務要求差異、游客購買行為、

游客消費行為、時間安排、消費能力、旅游組織方式等等進行定性定量相結合的實證研究。

2.以人為本，設計游憩模式

產(chǎn)品吸引力半徑多大，則市場輻射半徑就有多大。

產(chǎn)品吸引核的打造，最重要的是對游客旅游產(chǎn)品購買心理與游憩感受的深度理解。

3.追求獨創(chuàng)奇異，形成獨特性賣點

以差異化為基礎的創(chuàng)意聯(lián)想，一旦達到獨特性之時，

吸引核形成了，獨特性賣點就產(chǎn)生了，產(chǎn)品吸引力才得以形成。

4.深度挖掘地脈文脈人脈，用情境化體驗化娛樂化設計產(chǎn)品

資源的價值，來源于地質(zhì)地貌、生態(tài)環(huán)境，來源于歷史文化、民俗文化，

也來源于現(xiàn)實的人脈關系、往來結構。深度挖掘一個區(qū)域的積淀，

挖掘現(xiàn)實中紛繁現(xiàn)象背后的商機。

結合市場需求，把本體價值顯露為商業(yè)價值。

5.以投資商和銀行為導向，包裝產(chǎn)品，實現(xiàn)融資

資源好，產(chǎn)品好，包裝融資。不論是政府行為的招商引資，

還是企業(yè)融資，對產(chǎn)品的包裝，具有特別重要的意義。

二、項目分區(qū)與定位

1游客接待中心；游客接待中心下沉廣場

2.室外停車場；地下停車場1F（連通游客中心下沉廣場）

3.溫室花房

4.山體建筑、梯田式溫泉

5.房車酒店露營

6.溫泉湯池

7.樹屋酒店

8.超大草坪露營地