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3月24日，SOHO中國(guó)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)租金收入約人民幣17.42億元，較去年增長(zhǎng)13%，其中沒(méi)有物業(yè)銷售收入。

從盈利能力上看，期內(nèi)，SOHO中國(guó)毛利約為人民幣14億元，相較2020年大致持平；租賃業(yè)務(wù)毛利率約為80%，同比增長(zhǎng)4個(gè)百分點(diǎn)；凈虧損1.2億元，2020年同期則為盈利5.37億元。

期內(nèi)，公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約為人民幣1.31億元。SOHO中國(guó)稱，虧損的主要原因是確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開(kāi)支約為人民幣4.39億元。

業(yè)務(wù)方面，得益于物業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置和較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力，期內(nèi)投資物業(yè)平均出租率約為85%。其中，上海古北SOHO第一次實(shí)現(xiàn)滿租；同時(shí)，北京麗澤SOHO出租率也達(dá)到了80%，為項(xiàng)目入市以來(lái)的最高水準(zhǔn)。

SOHO中國(guó)稱，盡管持續(xù)小規(guī)模暴發(fā)的新冠疫情、教育行業(yè)的雙減政策等都給辦公和商業(yè)樓宇租賃市場(chǎng)帶來(lái)了相當(dāng)?shù)呢?fù)面影響。但面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的市場(chǎng)，他們采取了更加靈活的租賃政策，一方面深入挖掘現(xiàn)有客戶的擴(kuò)租、續(xù)租需求，一方面積極開(kāi)拓市場(chǎng)，吸引了包含醫(yī)療健康、高科技板塊在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)新客戶。