世界人居

城市更新、鄉(xiāng)村振興都是重心和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向上的調(diào)整。國(guó)土空間規(guī)劃和過(guò)去城市規(guī)劃最大的不同就是源自方向上的改變。高質(zhì)量、均衡可持續(xù)的發(fā)展才是今天的主流。這個(gè)時(shí)代是生態(tài)的時(shí)代，而不是一個(gè)以經(jīng)濟(jì)規(guī)模為主導(dǎo)的高速發(fā)展時(shí)代；強(qiáng)調(diào)的是協(xié)同發(fā)展、高效節(jié)能的發(fā)展。當(dāng)然，任何時(shí)代的發(fā)展都離不開(kāi)經(jīng)濟(jì)，但民生更重要；生活的質(zhì)量更重要。這是一個(gè)大的前提，這就是為什么要提出國(guó)土空間規(guī)劃的時(shí)代背景和新的目標(biāo)定位；要求改變過(guò)去以經(jīng)濟(jì)、以城市大規(guī)模發(fā)展為主導(dǎo)的發(fā)展方向。

過(guò)去幾十年的高速發(fā)展使得房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速膨脹,依靠金融驅(qū)動(dòng)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)們?cè)谕恋厥袌?chǎng)上揮金如土,靠著“土地儲(chǔ)備排名就是未來(lái)行業(yè)規(guī)模排名”的信念,攬下不少項(xiàng)目。隨著規(guī)模的膨脹,組織不斷裂變,區(qū)域公司、區(qū)域集團(tuán)遍布全國(guó),人員數(shù)量也急劇增加。機(jī)構(gòu)臃腫是組織大忌。隨著“三道紅線”、預(yù)售資金監(jiān)管等政策給這些房企當(dāng)頭一棒。在市場(chǎng)下行壓力下,這些房企遭遇流動(dòng)性危機(jī),不得不加速“瘦身”。

北京時(shí)間6月16日凌晨2時(shí),美聯(lián)儲(chǔ)宣布,將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間由0.75%-1.00%上調(diào)75個(gè)基點(diǎn)至1.50%-1.75%,符合市場(chǎng)預(yù)期。75個(gè)基點(diǎn)為美聯(lián)儲(chǔ)1994年11月以來(lái)最大的單次加息幅度。

“我是13日深夜被電話叫醒才知道自己紅碼了,當(dāng)時(shí)有點(diǎn)莫名其妙,我問(wèn)社區(qū),社區(qū)說(shuō)不清楚,叫我在家等消息。后來(lái)防疫人員上門(mén)給我做了核酸,到下午五點(diǎn)多的時(shí)候就變綠了。”對(duì)于自己被賦予“紅碼”一事,蘇小姐至今無(wú)法理解。

萬(wàn)達(dá)50歲“老將”任新職。6月12日,工商信息顯示,萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)”)主要成員發(fā)生變更,張霖由董事兼總經(jīng)理變更為董事長(zhǎng),齊界退出董事長(zhǎng)職務(wù),此外新增黃國(guó)斌任董事兼總經(jīng)理。

今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)走向復(fù)蘇,預(yù)計(jì)全年總體住宅交易規(guī)模將達(dá)到22萬(wàn)億元。該預(yù)測(cè)出自中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社于6月14日共同發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū):中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告(No.19·2022)》(以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)皮書(shū)”)。藍(lán)皮書(shū)課題組認(rèn)為,隨著2021年年底信貸環(huán)境的改善以及2022年第一季度信貸額度相對(duì)寬松,預(yù)計(jì)2022年房地產(chǎn)交易市場(chǎng)逐步修復(fù)。

6月13日晚間,陽(yáng)光城公告稱,公司及其持有100%權(quán)益的子公司陽(yáng)光城集團(tuán)浙江置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“浙江陽(yáng)光城”)擬與杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“濱江集團(tuán)”)及其持有100%權(quán)益的子公司杭州繽慕企業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“繽慕公司”)簽署相關(guān)協(xié)議,將公司持有100%權(quán)益的杭州高光置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)轉(zhuǎn)讓給繽慕公司。

2017年9月,恒大中心項(xiàng)目因環(huán)保等問(wèn)題停工。現(xiàn)因恒大公司資金不足等原因,該項(xiàng)目至今未復(fù)工。為解決恒大中心項(xiàng)目復(fù)工問(wèn)題,市、區(qū)兩級(jí)已成立房產(chǎn)領(lǐng)域工作專班,先后多次召開(kāi)專題工作會(huì)議,積極研究恒大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解措施。多次約談恒大公司安徽、合肥區(qū)域主要負(fù)責(zé)人,要求公司對(duì)該項(xiàng)目盡快制定有效的解決方案,積極主動(dòng)解決問(wèn)題。目前工作專班正在協(xié)調(diào)恒大公司研究項(xiàng)目處置方案,擬通過(guò)引導(dǎo)省市區(qū)有關(guān)企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、合作等方式參與項(xiàng)目處置,盤(pán)活恒大在肥資產(chǎn),全力推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工。

今年3月份,疫情再次襲來(lái)并在全國(guó)多地暴發(fā),各行業(yè)深受影響。疫情下,勞動(dòng)密集型且高度依賴線下服務(wù)的家裝行業(yè),更是受沖擊最廣、程度最深行業(yè)。擁有近5萬(wàn)億元市場(chǎng)容量的家裝行業(yè)、超10萬(wàn)億元的“泛家居”行業(yè),在疫情反復(fù)中面臨“生死劫”?

50輛賓利搶車位？深圳國(guó)企書(shū)記夫人涉車位糾紛，官方回應(yīng)來(lái)了，背后：車位產(chǎn)權(quán)歸屬之辯