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12月6日，中國社會(huì)科學(xué)院召開2021年度創(chuàng)新工程重大科研成果系列發(fā)布會(huì)，發(fā)布2022年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，就當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)作相關(guān)報(bào)告。

藍(lán)皮書指出，未來一段時(shí)期，全球經(jīng)濟(jì)將延續(xù)復(fù)蘇走勢(shì)，但復(fù)蘇面臨不確定性。預(yù)計(jì)2021年中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)8.0%，2020~2021年兩年平均增長(zhǎng)5.1%。考慮到全球疫情仍在持續(xù)，預(yù)計(jì)2022年中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)5.3%左右，2020~2022年三年平均增長(zhǎng)5.2%，略高于2020~2021年兩年平均增速。房地產(chǎn)方面，在執(zhí)行房地產(chǎn)“三條紅線”“兩集中”政策過程中，積極推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)“軟著陸”，既要防止土地拍賣頻繁流標(biāo)、熱點(diǎn)城市供地不足導(dǎo)致后期房?jī)r(jià)暴漲，又要防止四五線城市房?jī)r(jià)過快下跌引發(fā)連帶風(fēng)險(xiǎn)。

發(fā)布會(huì)上，中國社會(huì)科學(xué)院院長(zhǎng)、黨組書記、學(xué)部主席、2022年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》主編謝伏瞻表示，當(dāng)前部分房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)問題較為突出，正處在應(yīng)對(duì)和化解之中。需要引起重視的是近期房地產(chǎn)銷售和投資、土地出讓出現(xiàn)了放緩跡象，部分城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌和購房的觀望情緒。房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條較長(zhǎng)，在國民經(jīng)濟(jì)中具有系統(tǒng)重要性，特別是對(duì)于依賴較高的地區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一但過度放緩可能觸發(fā)更為復(fù)雜的風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)鏈條。一方面繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒、因城施策、一城一策的調(diào)整基調(diào)，防止房地產(chǎn)政策變調(diào)走樣。另一方面要從各地的實(shí)際出發(fā)，有什么問題解決什么問題。一是按照市場(chǎng)化、法制化原則處置化解個(gè)別房企的風(fēng)險(xiǎn)事件，壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任。二是審慎管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，做好穩(wěn)房?jī)r(jià)和穩(wěn)預(yù)期的工作。三是輸堵結(jié)合，合理增加人口凈流入城市的保障性住房建設(shè)，穩(wěn)定相關(guān)政策，調(diào)整信貸供給，通過長(zhǎng)效機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。