世界人居

1月17日，記者從“今日建行”微信公眾號(hào)獲悉，建設(shè)銀行與萬科集團(tuán)在京舉行建萬住房租賃投資基金揭牌暨簽約儀式，宣布建萬住房租賃投資基金正式成立，并就首批投資項(xiàng)目簽署合作協(xié)議。

建萬住房租賃投資基金規(guī)模100億元，其中建信住房租賃基金認(rèn)繳出資約80億元，萬科集團(tuán)認(rèn)繳出資約20億元。建萬住房租賃投資基金將以資產(chǎn)收購、股權(quán)投資、經(jīng)營權(quán)購買等方式，投資收購房企存量資產(chǎn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的市場化長租房或保障性租賃住房。基金首批項(xiàng)目現(xiàn)場完成簽約，6個(gè)項(xiàng)目分別位于北京、上海、成都、武漢，總規(guī)模約24億元，總房間數(shù)約3500間。

萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮在致辭中表示，租購并舉、發(fā)展租賃住房對(duì)社會(huì)和企業(yè)都具有重要意義。租賃住房獨(dú)有的經(jīng)營管理特點(diǎn)，決定了該領(lǐng)域的深入推進(jìn)，需要各個(gè)市場主體的通力協(xié)作。萬科與建行在眾多領(lǐng)域有著廣泛的合作，此次雙方攜手設(shè)立住房租賃基金，是發(fā)揮各自專長，帶動(dòng)有關(guān)商業(yè)模式創(chuàng)新和推廣的又一次深入合作。這只基金承擔(dān)著探索、驗(yàn)證新舊發(fā)展模式過渡道路的重任，需要形成經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)、可供復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。萬科將與建行一道，共同探索打通資產(chǎn)證券化、市場化轉(zhuǎn)讓等多種路徑，形成可持續(xù)的商業(yè)閉環(huán)，找到一條既能切實(shí)增加租賃住房供給，又能促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)金融良性循環(huán)和健康發(fā)展的道路。