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世界人居網(wǎng)訊 為落實《關(guān)于推進“交地即交證”“交房即交證” 改革的指導(dǎo)意見》，為群眾辦實事，房山區(qū)在全市率先開展“交房即交證”，并在三個項目進行試點，購房人如果提出申請，就可以在收房的同時辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)京房字報道，10月13日，購買房山區(qū)金地大湖風(fēng)華項目的陳先生已經(jīng)在收房時即拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。

圖片來源：京房字

一般來說，買期房在收房入住后，需要兩年才能拿到房本。金地大湖風(fēng)華屬于限競房項目，是需要取得房本滿五年才能上市交易，此舉可以加快限競房入市交易速度。對此，陳先生在接受京房字采訪時表示，雖然這套房子是自住的，自己并沒有想著要賣，但能提前這么早就拿到房本，還是非常踏實和開心。

圖片來源：京房字

“交房即交證”的背后，代表著房山營商環(huán)境正在加速改善，相關(guān)部門做了大量工作。為此，房山區(qū)委書記鄒勁松表示：優(yōu)化營商環(huán)境，房山立志跑岀加速度，提高辦事效率，率先推岀拿地即開工，交房即交證制度！一個文化底蘊深厚，自然風(fēng)景優(yōu)美，厚積薄發(fā)，志存高遠，敢為人先的房山歡迎社會各界人士來投資興業(yè)！

據(jù)房山區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，以往辦理不動產(chǎn)權(quán)證都是在一個項目收房之后才陸續(xù)啟動，而且屬于一個部門一個部門、一道手續(xù)一道手續(xù)的過，前一個部門的手續(xù)沒有完成，后一個部門就不會受理。

而且，開發(fā)商在賣完房、實現(xiàn)了資金回籠后，為業(yè)主辦證的積極性就不高了，但業(yè)主們對房本的需求卻很迫切，沒有房本會帶來落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等種種難題。

為了破解這個矛盾，為群眾辦實事，房山區(qū)在全市率先開展新建商品房“交房即交證”試點工作。區(qū)住建、規(guī)自、公安分局、稅務(wù)局等部門成立專班，建立協(xié)同聯(lián)合工作機制，從“陪跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤邦I(lǐng)跑”，并選擇在青龍湖包括金地大湖風(fēng)華、熙湖悅著以及熙悅觀湖在內(nèi)的三個新房項目進行試點。

據(jù)相關(guān)負責(zé)人表示，在試點中，我們將辦理手續(xù)的時間提前到項目規(guī)劃驗收完成時，也就是收房之前兩三個月就啟動，而且把過去的各部門手續(xù)串聯(lián)改成了并聯(lián)，提前預(yù)審，并聯(lián)辦理，壓縮全流程時限，確保在新房項目完成竣工驗收備案，即具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件。

據(jù)了解，根據(jù)金地大湖風(fēng)華的試點，新流程完全可以跑通，下一步就可以根據(jù)收房業(yè)主的申請持續(xù)辦理。金地大湖風(fēng)華將在本月底和12月分批辦理交房入住，開發(fā)單位的工作人員在總結(jié)經(jīng)驗后也將陸續(xù)通知該項目的其他業(yè)主，業(yè)主們?nèi)缬幸庠妇涂梢陨暾堔k證。

下一步房山區(qū)將總結(jié)試點經(jīng)驗，并將“交房即交證”這個好政策擴展到房山區(qū)范圍內(nèi)的預(yù)售商品房項目，為群眾把實事辦好。