SOHO中國:2021年凈虧損1.31億元
2022-03-30閱讀:1673發(fā)布:人居要聞來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
3月24日,SOHO中國發(fā)布2021年業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示,期內(nèi),SOHO中國實現(xiàn)租金收入約人民幣17.42億元,較去年增長13%,其中沒有物業(yè)銷售收入。
從盈利能力上看,期內(nèi),SOHO中國毛利約為人民幣14億元,相較2020年大致持平;租賃業(yè)務(wù)毛利率約為80%,同比增長4個百分點;凈虧損1.2億元,2020年同期則為盈利5.37億元。
期內(nèi),公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約為人民幣1.31億元。SOHO中國稱,虧損的主要原因是確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費開支約為人民幣4.39億元。
業(yè)務(wù)方面,得益于物業(yè)項目優(yōu)越的地理位置和較強(qiáng)的運營能力,期內(nèi)投資物業(yè)平均出租率約為85%。其中,上海古北SOHO第一次實現(xiàn)滿租;同時,北京麗澤SOHO出租率也達(dá)到了80%,為項目入市以來的最高水準(zhǔn)。
SOHO中國稱,盡管持續(xù)小規(guī)模暴發(fā)的新冠疫情、教育行業(yè)的雙減政策等都給辦公和商業(yè)樓宇租賃市場帶來了相當(dāng)?shù)呢?fù)面影響。但面對機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的市場,他們采取了更加靈活的租賃政策,一方面深入挖掘現(xiàn)有客戶的擴(kuò)租、續(xù)租需求,一方面積極開拓市場,吸引了包含醫(yī)療健康、高科技板塊在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)新客戶。
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